Manche (50)
Prix immobilier à Pontorson
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pontorson, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Pontorson
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pontorson
- Rue de la Saint Come2 044 €
- Rue de la Plaine - Pontorson1 962 €
- Boulevard Clemenceau - Pontorson1 857 €
- Rue Duquesne - Pontorson1 814 €
- Rue Couesnon - Pontorson1 790 €
- Rue des Fourchemins936 €
- Résidence les Couesnons - Pontorson961 €
- Rue de la Grange A Dime1 038 €
- Rue des Fosses - Pontorson1 058 €
- Route du Mont Saint Michel1 218 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Pontorson.
Voir toutes les rues analysées à Pontorson (19)
- Boulevard Clemenceau - Pontorson · 1 857 €/m²
- Boulevard du Gen Patton - Pontorson · 1 402 €/m²
- Résidence les Couesnons - Pontorson · 961 €/m²
- Route D'antrain - Boucey · 1 343 €/m²
- Route du Mont Saint Michel · 1 218 €/m²
- Rue Couesnon - Pontorson · 1 790 €/m²
- Rue de la Barre - les Pas · 1 717 €/m²
- Rue de la Cite - Pontorson · 1 684 €/m²
- Rue de la Grange A Dime · 1 038 €/m²
- Rue de la Liberation Pontorson · 1 447 €/m²
- Rue de la Plaine - Pontorson · 1 962 €/m²
- Rue de la Saint Come · 2 044 €/m²
- Rue de Rennes - Pontorson · 1 717 €/m²
- Rue des Fosses - Pontorson · 1 058 €/m²
- Rue des Fourchemins · 936 €/m²
- Rue du Clos du Roi - Boucey · 1 589 €/m²
- Rue du Guesclin · 1 432 €/m²
- Rue Duquesne - Pontorson · 1 814 €/m²
- Rue St Michel - Pontorson · 1 721 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Pontorson : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,1 €/m² | 7,3 €/m² à 11,2 €/m² | 9,4 % |
| Appartement T1-T2 | 10,1 €/m² | 8,1 €/m² à 12,7 €/m² | 10,5 % |
| Appartement T3 et plus | 8,4 €/m² | 6,3 €/m² à 11,1 €/m² | 8,6 % |
| Maison | 8,0 €/m² | 6,4 €/m² à 9,9 €/m² | 6,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Pontorson
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,9 % de logements vacants, le marché de Pontorson est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Pontorson, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
20.9 % des 1 308 logements diagnostiqués à Pontorson sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Pontorson
Quel est le prix au m² à Pontorson ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pontorson ?
L'immobilier est-il cher à Pontorson par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pontorson ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pontorson ?
Quel est le loyer au m² à Pontorson ?
Le marché immobilier de Pontorson est-il actif ?
Vous vendez un bien à Pontorson ?
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