Côtes-d'Armor (22)
Prix immobilier à Pontrieux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pontrieux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Pontrieux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pontrieux
- Rue de Guelzic2 361 €
- Rue de Briantel1 914 €
- Rue des Galeries1 896 €
- Goas Vilinic1 738 €
- Rue du Goelo1 628 €
- La Grand Route611 €
- Rue de la Rive805 €
- Rue de L'argoat887 €
- Place de la Liberte900 €
- Rue du Quai981 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Pontrieux.
Voir toutes les rues analysées à Pontrieux (19)
- Chemin de Tolmine · 1 530 €/m²
- Goas Vilinic · 1 738 €/m²
- La Grand Route · 611 €/m²
- Place de la Liberte · 900 €/m²
- Rue de Briantel · 1 914 €/m²
- Rue de Guelzic · 2 361 €/m²
- Rue de l Eperonnerie · 1 262 €/m²
- Rue de L'argoat · 887 €/m²
- Rue de L'argoat · 1 312 €/m²
- Rue de la Cote des Fontaines · 1 500 €/m²
- Rue de la Gare · 1 225 €/m²
- Rue de la Presqu Ile · 1 346 €/m²
- Rue de la Rive · 805 €/m²
- Rue des Galeries · 1 896 €/m²
- Rue du Goelo · 1 628 €/m²
- Rue du Quai · 981 €/m²
- Rue du Stade · 1 488 €/m²
- Rue du Tregor · 1 468 €/m²
- Rue Saint Yves · 1 576 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Pontrieux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,1 €/m² | 8,1 €/m² à 12,6 €/m² | 8,9 % |
| Appartement T1-T2 | 12,4 €/m² | 9,8 €/m² à 15,6 €/m² | 10,9 % |
| Appartement T3 et plus | 7,7 €/m² | 5,9 €/m² à 10,1 €/m² | 6,8 % |
| Maison | 9,1 €/m² | 7,1 €/m² à 11,5 €/m² | 7,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Pontrieux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13,1 % de logements vacants, le marché de Pontrieux est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Pontrieux, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
24.1 % des 917 logements diagnostiqués à Pontrieux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Pontrieux
Quel est le prix au m² à Pontrieux ?
L'immobilier est-il cher à Pontrieux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pontrieux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pontrieux ?
Quel est le loyer au m² à Pontrieux ?
Le marché immobilier de Pontrieux est-il actif ?
Vous vendez un bien à Pontrieux ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.