Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Porcheville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Porcheville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements117 ventesFiabilité
2 723 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 308 et 3 235 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +17.2%
3 ans
▲ +2.6%
Depuis 2021
▲ +12%
vs Yvelines
-32%
vs France
-16%
Bien de 50 m²
≈ 136 000 €
Activité du marché
~23 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 035 €
T2
2 806 €
T3
2 623 €
T4
2 841 €
T5+
2 488 €
Maisons812 ventesFiabilité
2 947 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 503 et 3 344 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -4.1%
3 ans
▼ -12.9%
Depuis 2021
▼ -6.6%
vs Yvelines
-26%
vs France
+38%
Bien de 90 m²
≈ 265 000 €
Activité du marché
~162 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 333 €
T2
3 703 €
T3
3 107 €
T4
3 064 €
T5+
2 743 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
A
680 €
B
1 220 €
C
1 960 €
D
2 900 €
E
3 920 €
F
5 060 €
G
6 340 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Porcheville
Rues les plus chères
Impasse Helene Boucher3 524 €
Rue des Malaquins3 512 €
Rue Jules Ferry3 502 €
Avenue Lucie Desnos3 495 €
Rue Georges Clemenceau3 446 €
Rues les moins chères
Rue des Bouilloirs2 086 €
Gr Grande Rue2 090 €
Route de Meulan2 191 €
Résidence Amarena2 275 €
Rue de la Division Leclerc2 353 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 63 rues couvertes à Porcheville.
Performance énergétique et prix
16.3 % des 3 013 logements diagnostiqués à Porcheville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Porcheville est de 2 723 €/m² pour un appartement et 2 947 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Porcheville ?
Le prix médian au m² à Porcheville a évolué de +17.2 % sur un an et de +2.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Porcheville par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Porcheville est 16 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Porcheville ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Porcheville ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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