Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Pornichet
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pornichet, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Pornichet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 44 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pornichet
- Avenue Leon Dubas9 656 €
- Avenue Henri Sellier7 760 €
- Boulevard Oceanides7 649 €
- Avenue des Dunes7 433 €
- Avenue Louis Mahe7 392 €
- Allée des Grillons2 560 €
- Allée des Libellules2 570 €
- Impasse Pen Duick2 593 €
- Impasse du Petit Canon3 077 €
- Avenue de l Ile de la Masse3 359 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Pornichet.
Voir toutes les rues analysées à Pornichet (80)
- Allée de la Viree Morandais · 4 102 €/m²
- Allée des Grillons · 2 560 €/m²
- Allée des Libellules · 2 570 €/m²
- Allée des Marronniers · 6 022 €/m²
- Allée des Pilotes Americains · 4 063 €/m²
- Allée des Vignes Halgand · 4 238 €/m²
- Avenue Boulenger · 5 979 €/m²
- Avenue Charlotte · 6 649 €/m²
- Avenue Collet · 6 170 €/m²
- Avenue de Bonne Source · 7 167 €/m²
- Avenue de Damas · 5 972 €/m²
- Avenue de l Hermitage · 5 633 €/m²
- Avenue de l Ile de la Masse · 3 359 €/m²
- Avenue de l Isle · 3 939 €/m²
- Avenue de la Birgannerie · 5 874 €/m²
- Avenue de la Chapelle · 6 920 €/m²
- Avenue de la Mer · 7 166 €/m²
- Avenue de la Plage · 6 980 €/m²
- Avenue de la Poste · 6 756 €/m²
- Avenue de la Viree Loya · 3 450 €/m²
- Avenue de Mazy · 5 937 €/m²
- Avenue de Noblens · 4 862 €/m²
- Avenue de Prieux · 5 428 €/m²
- Avenue de Rangrais · 5 612 €/m²
- Avenue de Saint Sebastien · 4 769 €/m²
- Avenue des Becquerel · 5 869 €/m²
- Avenue des Bleuets · 5 044 €/m²
- Avenue des Cols Verts · 4 551 €/m²
- Avenue des Dunes · 7 433 €/m²
- Avenue des Evens · 6 475 €/m²
- Avenue des Jaunais · 6 364 €/m²
- Avenue des Lilas · 5 189 €/m²
- Avenue des Loriettes · 4 482 €/m²
- Avenue des Moulins · 5 343 €/m²
- Avenue des Noes · 4 000 €/m²
- Avenue des Paludiers · 6 196 €/m²
- Avenue des Pins · 5 324 €/m²
- Avenue des Roses · 5 276 €/m²
- Avenue des Sports · 7 333 €/m²
- Avenue des Tulipes · 5 416 €/m²
- Avenue des Violettes · 6 808 €/m²
- Avenue du 18 Juin 1940 · 6 457 €/m²
- Avenue du Baulois · 5 307 €/m²
- Avenue du Commandant Boitard · 6 400 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 5 641 €/m²
- Avenue du Grand Pavois · 3 964 €/m²
- Avenue du Littoral · 5 937 €/m²
- Avenue du Pouligou · 5 761 €/m²
- Avenue du Rouet · 3 720 €/m²
- Avenue Emile Outtier · 4 967 €/m²
- Avenue Flornoy · 6 723 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 6 315 €/m²
- Avenue Gilbert Vaillant · 5 595 €/m²
- Avenue Gravelais · 6 166 €/m²
- Avenue Gustave Flaubert · 5 072 €/m²
- Avenue Henri Sellier · 7 760 €/m²
- Avenue Jacques Berthault · 5 342 €/m²
- Avenue Jeanne d Arc · 6 700 €/m²
- Avenue Leon Dubas · 9 656 €/m²
- Avenue Louis Barthou · 5 681 €/m²
- Avenue Louis Mahe · 7 392 €/m²
- Avenue Louise · 7 285 €/m²
- Avenue Lucie · 6 296 €/m²
- Avenue Mondain · 7 004 €/m²
- Avenue Paolini · 6 102 €/m²
- Avenue Petites Orphelines · 5 226 €/m²
- Avenue Villes Babin · 6 227 €/m²
- Avenue Yolande · 6 487 €/m²
- Boulevard de la Republique · 5 380 €/m²
- Boulevard de Saint Nazaire · 5 000 €/m²
- Boulevard Oceanides · 7 649 €/m²
- Impasse des Buissons · 5 000 €/m²
- Impasse des Elfes · 5 296 €/m²
- Impasse du Petit Canon · 3 077 €/m²
- Impasse Pen Duick · 2 593 €/m²
- Route d Ermur · 5 533 €/m²
- Route de Guerande · 4 010 €/m²
- Route de la Villes Babin · 4 545 €/m²
- Route de la Villes Blais · 4 131 €/m²
- Route de la Villes Mahaud · 4 413 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Pornichet : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,9 €/m² | 11,4 €/m² à 19,5 €/m² | 3,0 % |
| Appartement T1-T2 | 17,0 €/m² | 13,3 €/m² à 21,7 €/m² | 3,4 % |
| Appartement T3 et plus | 14,9 €/m² | 10,9 €/m² à 20,3 €/m² | 3,0 % |
| Maison | 13,2 €/m² | 9,7 €/m² à 18,0 €/m² | 3,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Pornichet
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 47,5 % de résidences secondaires, Pornichet est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Pornichet, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.3 % des 4 052 logements diagnostiqués à Pornichet sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Pornichet
Quel est le prix au m² à Pornichet ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pornichet ?
L'immobilier est-il cher à Pornichet par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pornichet ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pornichet ?
Quel est le loyer au m² à Pornichet ?
Le marché immobilier de Pornichet est-il actif ?
Vous vendez un bien à Pornichet ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.