Aude (11)
Prix immobilier à Port La Nouvelle
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Port La Nouvelle, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Port La Nouvelle
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 35 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Port La Nouvelle
- 4 206 €
- 3 930 €
- 3 588 €
- 3 560 €
- 3 501 €
- 1 261 €
- 1 373 €
- 1 433 €
- 1 447 €
- 1 500 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 65 rues couvertes à Port La Nouvelle.
Louer à Port La Nouvelle : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,6 €/m² | 9,3 €/m² à 14,4 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T1-T2 | 13,4 €/m² | 10,8 €/m² à 16,7 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T3 et plus | 10,1 €/m² | 8,3 €/m² à 12,4 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 9,6 €/m² | 7,2 €/m² à 12,7 €/m² | 3,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
1.6 % des 1 655 logements diagnostiqués à Port La Nouvelle sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Port La Nouvelle
Quel est le prix au m² à Port La Nouvelle ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Port La Nouvelle ?
L'immobilier est-il cher à Port La Nouvelle par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Port La Nouvelle ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Port La Nouvelle ?
Quel est le loyer au m² à Port La Nouvelle ?
Vous vendez un bien à Port La Nouvelle ?
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