Lot-et-Garonne (47)
Prix immobilier à Port Sainte Marie
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Port Sainte Marie, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Port Sainte Marie
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Port Sainte Marie
- Impasse des Templiers1 627 €
- Place Bertrand de Lamothe1 519 €
- Allée des Capucins1 513 €
- Rue de l Eglise1 444 €
- Rue du Gil1 407 €
- Rue Docteur Chanteloube408 €
- Gr Grande Rue Vieille731 €
- Avenue Robert Philippot850 €
- Rue Pasteur900 €
- Route du 4 Aout 19441 019 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Port Sainte Marie.
Voir toutes les rues analysées à Port Sainte Marie (11)
- Allée des Capucins · 1 513 €/m²
- Avenue Robert Philippot · 850 €/m²
- Avenue Theophile Ducousso · 1 200 €/m²
- Gr Grande Rue Vieille · 731 €/m²
- Impasse des Templiers · 1 627 €/m²
- Place Bertrand de Lamothe · 1 519 €/m²
- Route du 4 Aout 1944 · 1 019 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 444 €/m²
- Rue Docteur Chanteloube · 408 €/m²
- Rue du Gil · 1 407 €/m²
- Rue Pasteur · 900 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Port Sainte Marie : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,9 €/m² | 7,1 €/m² à 11,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,0 €/m² | 8,1 €/m² à 12,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,5 €/m² | 6,2 €/m² à 9,2 €/m² | n.c. |
| Maison | 6,9 €/m² | 5,4 €/m² à 8,8 €/m² | 7,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Port Sainte Marie
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 17,2 % de logements vacants, le marché de Port Sainte Marie est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Port Sainte Marie, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
16 % des 581 logements diagnostiqués à Port Sainte Marie sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Port Sainte Marie
Quel est le prix au m² à Port Sainte Marie ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Port Sainte Marie ?
L'immobilier est-il cher à Port Sainte Marie par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Port Sainte Marie ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Port Sainte Marie ?
Quel est le loyer au m² à Port Sainte Marie ?
Le marché immobilier de Port Sainte Marie est-il actif ?
Vous vendez un bien à Port Sainte Marie ?
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