Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Porte-De-Savoie, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Porte-De-Savoie
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements305 ventesFiabilité
2 650 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 036 et 3 325 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.7%
3 ans
▲ +6.8%
Depuis 2021
▲ +17.4%
vs Savoie
-26%
vs France
-19%
Bien de 71 m²
≈ 188 000 €
Activité du marché
~61 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 750 €
T2
2 967 €
T3
2 797 €
T4
2 288 €
T5+
2 208 €
Maisons456 ventesFiabilité
2 900 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 141 et 3 824 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.3%
3 ans
▲ +12.1%
Depuis 2021
▲ +21.7%
vs Savoie
-7%
vs France
+35%
Bien de 97 m²
≈ 280 000 €
Activité du marché
~91 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 316 €
T2
2 967 €
T3
3 000 €
T4
3 176 €
T5+
2 756 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
A
720 €
B
1 300 €
C
2 100 €
D
3 110 €
E
4 200 €
F
5 430 €
G
6 800 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Porte-De-Savoie
Rues les plus chères
Impasse du Saut de L'ane4 275 €
Chemin du Lac des Peres4 208 €
Rue du Clos Saint - Vincent3 892 €
Rue du Granier3 862 €
Rue du Pre Vert3 851 €
Rues les moins chères
Rue de la Chapelle1 790 €
Résidence Belledonne1 935 €
Rue Jean Moulin1 984 €
Route de Francin2 000 €
Rue du Mont Charvet2 076 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 43 rues couvertes à Porte-De-Savoie.
Performance énergétique et prix
6.3 % des 3 587 logements diagnostiqués à Porte-De-Savoie sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Porte-De-Savoie est de 2 650 €/m² pour un appartement et 2 900 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Porte-De-Savoie ?
Le prix médian au m² à Porte-De-Savoie a évolué de -1.7 % sur un an et de +6.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Porte-De-Savoie par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Porte-De-Savoie est 19 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Porte-De-Savoie ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Porte-De-Savoie ?
Pour un logement de 96 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 720 € (étiquette A) à 6 800 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 700 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous vendez un bien à Porte-De-Savoie ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.
