Drôme (26)
Prix immobilier à Porte Les Valences
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Porte Les Valences, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Porte Les Valences
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Porte Les Valences
- Montee du Mas du Castellet3 470 €
- Allée Georges Charpak3 030 €
- Rue Jacques Chirac3 015 €
- Chemin de Maugras3 010 €
- Rue Leo Lagrange2 993 €
- La Paillasse1 051 €
- Rue Auguste Isaac1 452 €
- Rue P Vaillant Couturier1 743 €
- Rue des Charrons1 751 €
- Rue Pablo Picasso1 805 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 48 rues couvertes à Porte Les Valences.
Voir toutes les rues analysées à Porte Les Valences (48)
- Allée Bartholdi · 2 660 €/m²
- Allée de L'oree du Bois · 2 675 €/m²
- Allée Georges Charpak · 3 030 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 2 515 €/m²
- Avenue Francois Mitterrand · 2 468 €/m²
- Avenue Pdt Salvador Allende · 1 860 €/m²
- Boulevard des Remparts · 2 245 €/m²
- Chemin de Maugras · 3 010 €/m²
- Chemin du Setty · 2 939 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 379 €/m²
- Impasse des Hirondelles · 2 651 €/m²
- Impasse Emile Zola · 1 843 €/m²
- La Paillasse · 1 051 €/m²
- Le Village · 2 446 €/m²
- Lot l Arizona · 2 105 €/m²
- Lot le Bosquet · 2 392 €/m²
- Lot le Point du Jour · 2 944 €/m²
- Lot les Bastides · 2 066 €/m²
- Lot les Patios I · 2 411 €/m²
- Lot les Primeveres · 2 696 €/m²
- Montee du Mas du Castellet · 3 470 €/m²
- Route de Beauvallon · 1 936 €/m²
- Rue Arthur Rimbaud · 2 544 €/m²
- Rue Auguste Isaac · 1 452 €/m²
- Rue Charles Doucet · 1 975 €/m²
- Rue Danielle Mitterrand · 2 500 €/m²
- Rue des Charrons · 1 751 €/m²
- Rue Descartes · 2 318 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 1 979 €/m²
- Rue du Onze Novembre 1918 · 2 860 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 945 €/m²
- Rue Fernand Leger · 2 570 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 2 505 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 2 373 €/m²
- Rue Jacqueline Auriol · 2 675 €/m²
- Rue Jacques Chirac · 3 015 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 298 €/m²
- Rue Jean Lurcat · 1 850 €/m²
- Rue Jean Moulin · 2 312 €/m²
- Rue Jean Zay · 2 594 €/m²
- Rue Leo Lagrange · 2 993 €/m²
- Rue P Vaillant Couturier · 1 743 €/m²
- Rue Pablo Picasso · 1 805 €/m²
- Rue Paul Eluard · 2 681 €/m²
- Rue Paul Verlaine · 2 393 €/m²
- Rue Pierre Semard · 1 849 €/m²
- Rue Rosa Luxembourg · 2 869 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 961 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Porte Les Valences : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,2 €/m² | 9,7 €/m² à 15,4 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T1-T2 | 15,5 €/m² | 12,3 €/m² à 19,7 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T3 et plus | 10,6 €/m² | 8,4 €/m² à 13,4 €/m² | 6,0 % |
| Maison | 11,8 €/m² | 8,8 €/m² à 15,8 €/m² | 5,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Porte Les Valences
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché de Porte Les Valences est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Porte Les Valences, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.8 % des 2 593 logements diagnostiqués à Porte Les Valences sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Porte Les Valences
Quel est le prix au m² à Porte Les Valences ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Porte Les Valences ?
L'immobilier est-il cher à Porte Les Valences par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Porte Les Valences ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Porte Les Valences ?
Quel est le loyer au m² à Porte Les Valences ?
Le marché immobilier de Porte Les Valences est-il actif ?
Vous vendez un bien à Porte Les Valences ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.