Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Porto Vecchio, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Porto Vecchio
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements534 ventesFiabilité
5 074 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 951 et 6 055 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -0.3%
3 ans
▲ +10.3%
Depuis 2021
▲ +18.1%
vs Corse
n.d.
vs France
+56%
Bien de 53 m²
≈ 266 000 €
Activité du marché
~107 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
5 741 €
T2
5 153 €
T3
4 922 €
T4
4 136 €
T5+
3 268 €
Maisons542 ventesFiabilité
5 613 €/m² médian
50 % des ventes entre 4 272 et 7 678 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -2.3%
3 ans
▲ +14%
Depuis 2021
▲ +29%
vs Corse
n.d.
vs France
+162%
Bien de 96 m²
≈ 539 000 €
Activité du marché
~108 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
5 873 €
T2
6 186 €
T3
5 216 €
T4
5 326 €
T5+
6 286 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
A
720 €
B
1 300 €
C
2 090 €
D
3 100 €
E
4 180 €
F
5 400 €
G
6 770 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Porto Vecchio
Rues les plus chères
Cala Rossa12 806 €
Ldt Pietraggione8 790 €
Résidence Santa Giulia Palace8 750 €
Ldt Santa Giulia8 584 €
Dom de Bella Vista8 102 €
Rues les moins chères
Qrt Ospedale1 868 €
Qrt Muratello3 015 €
Qrt Vigna Dello Stagno3 378 €
Qrt Campicicoli3 543 €
Qrt Poretta3 595 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 64 rues couvertes à Porto Vecchio.
Performance énergétique et prix
2.6 % des 3 438 logements diagnostiqués à Porto Vecchio sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Porto Vecchio est de 5 074 €/m² pour un appartement et 5 613 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Porto Vecchio ?
Le prix médian au m² à Porto Vecchio a évolué de -0.3 % sur un an et de +10.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Porto Vecchio par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Porto Vecchio est 56 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Porto Vecchio ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Porto Vecchio ?
Pour un logement de 96 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 720 € (étiquette A) à 6 770 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 680 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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