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Prix immobilier à Pougues Les Eaux

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pougues Les Eaux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Pougues Les Eaux

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements19 ventesFiabilité
915 €/m² médian
50 % des ventes entre 706 et 1 258 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
1,3 k€1 k€0,7 k€2021202220242025
vs Nièvre
-7%
vs France
-72%
Bien de 60 m²
55 000 €
Activité du marché
~4 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 050
T3
900

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons199 ventesFiabilité
1 320 €/m² médian
50 % des ventes entre 931 et 1 675 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-7.5%
3 ans
▲ +0.7%
Depuis 2021
▲ +20.9%
1,5 k€1,3 k€1,1 k€20212022202320242025
vs Nièvre
+32%
vs France
-38%
Bien de 83 m²
110 000 €
Activité du marché
~40 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
875
T2
1 093
T3
1 201
T4
1 363
T5+
1 350
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 83

A
620
B
1 120
C
1 810
D
2 680
E
3 610
F
4 670
G
5 850

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Pougues Les Eaux

Rues les plus chères
  • Rue des Saules1 420
  • Rue du Crot Galop1 356
  • Rue de Bourgneuf1 351
  • Rue du Doc Jean Pidoux1 347
  • Rue du Pre du Bourg1 333
Rues les moins chères
  • Rue de Bel Air787
  • Rue des Gravieres922
  • Chemin de la Saulaie et des Avots930
  • Rue du Doc Faucher954
  • Avenue Conti964

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 12 rues couvertes à Pougues Les Eaux.

Performance énergétique et prix

20.7 % des 550 logements diagnostiqués à Pougues Les Eaux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Pougues Les Eaux

Questions fréquentes : prix à Pougues Les Eaux

Quel est le prix au m² à Pougues Les Eaux ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Pougues Les Eaux est de 915 €/m² pour un appartement et 1 320 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Pougues Les Eaux par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Pougues Les Eaux est 72 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pougues Les Eaux ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pougues Les Eaux ?
Pour un logement de 83 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 620 € (étiquette A) à 5 850 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 040 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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