Loir-et-Cher (41)
Prix immobilier à Pouillé
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pouillé, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Pouillé
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 81 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pouillé
- 1 453 €
- 1 427 €
- 1 421 €
- 1 367 €
- 1 365 €
- 736 €
- 755 €
- 789 €
- 886 €
- 1 041 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 20 rues couvertes à Pouillé.
Voir toutes les rues analysées à Pouillé (20)
- Avenue Gambetta · 1 200 €/m²
- Avenue Jean Magnon · 1 160 €/m²
- Quai Jean Jaures · 1 116 €/m²
- Route de Beauval · 1 421 €/m²
- Route de Cere la Ronde · 1 427 €/m²
- Route de Selles · 886 €/m²
- Route de St Aignan · 1 042 €/m²
- Rue Blaise Pascal · 1 365 €/m²
- Rue de Gatines · 1 200 €/m²
- Rue de la Grand Chardon · 1 453 €/m²
- Rue de la Penauderie · 789 €/m²
- Rue de la Raquette · 1 041 €/m²
- Rue de la Republique · 736 €/m²
- Rue de la Republique · 1 321 €/m²
- Rue des Bas Bonneaux · 1 132 €/m²
- Rue des Caves Madelon · 755 €/m²
- Rue des Deportes du 2 Mai 1944 · 1 079 €/m²
- Rue Marcel Cottereau · 1 367 €/m²
- Rue Maurice Berteaux · 1 222 €/m²
- Rue Parmentier · 1 108 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Pouillé : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,9 €/m² | 6,7 €/m² à 11,9 €/m² | 9,7 % |
| Appartement T1-T2 | 10,0 €/m² | 7,4 €/m² à 13,4 €/m² | 10,8 % |
| Appartement T3 et plus | 7,9 €/m² | 6,1 €/m² à 10,2 €/m² | 8,5 % |
| Maison | 8,2 €/m² | 6,5 €/m² à 10,2 €/m² | 8,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Pouillé
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 20,9 % de résidences secondaires, Pouillé est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Performance énergétique et prix
15.1 % des 1 385 logements diagnostiqués à Pouillé sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Pouillé
Quel est le prix au m² à Pouillé ?
L'immobilier est-il cher à Pouillé par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pouillé ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pouillé ?
Quel est le loyer au m² à Pouillé ?
Le marché immobilier de Pouillé est-il actif ?
Vous vendez un bien à Pouillé ?
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