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Vendée (85)

Prix immobilier à Pouille

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pouille, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Pouille

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons238 ventesFiabilité
1 157 €/m² médian
50 % des ventes entre 715 et 1 596 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +18.9%
3 ans
▲ +20.2%
Depuis 2021
▲ +32.9%
1,4 k€1,2 k€1,1 k€20212022202320242025
vs Vendée
-51%
vs France
-46%
Bien de 101 m²
116 000 €
Activité du marché
~48 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
974
T3
1 356
T4
1 133
T5+
1 125
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 100

A
750
B
1 360
C
2 190
D
3 240
E
4 370
F
5 650
G
7 090

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Pouille

Rues les plus chères
  • Les Mouilleres1 928
  • Rue Sarments1 915
  • Rue de la Grille1 704
  • Chemin du Coin1 458
  • Route de l Hermenault1 375
Rues les moins chères
  • Rue Haute Rue633
  • Rue de la Cour654
  • Route de Fontenay681
  • Rue de Fontenay697
  • Rue du Commerce818

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Pouille.

Performance énergétique et prix

14.3 % des 463 logements diagnostiqués à Pouille sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Pouille

Questions fréquentes : prix à Pouille

Quel est le prix au m² à Pouille ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Pouille est de 1 157 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pouille ?
Le prix médian au m² à Pouille a évolué de +18.9 % sur un an et de +20.2 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Pouille par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Pouille est 46 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pouille ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pouille ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 090 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 900 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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