Vendée (85)
Prix immobilier à Pouille
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pouille, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Pouille
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pouille
- Les Mouilleres1 928 €
- Rue Sarments1 915 €
- Rue de la Grille1 704 €
- Chemin du Coin1 458 €
- Route de l Hermenault1 375 €
- Rue Haute Rue633 €
- Rue de la Cour654 €
- Route de Fontenay681 €
- Rue de Fontenay697 €
- Rue du Commerce818 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Pouille.
Voir toutes les rues analysées à Pouille (18)
- Chemin du Coin · 1 458 €/m²
- Les Mouilleres · 1 928 €/m²
- Route de Fontenay · 681 €/m²
- Route de l Hermenault · 1 375 €/m²
- Route de Mouzeuil · 1 128 €/m²
- Route de Nalliers · 1 363 €/m²
- Rue de Fontenay · 697 €/m²
- Rue de la Cour · 654 €/m²
- Rue de la Fumeterie · 1 166 €/m²
- Rue de la Grille · 1 704 €/m²
- Rue de la Rouette · 1 250 €/m²
- Rue de la Ville · 1 151 €/m²
- Rue du Chat Ferre · 937 €/m²
- Rue du Commerce · 818 €/m²
- Rue du Poire · 1 171 €/m²
- Rue du Prieure · 1 150 €/m²
- Rue Haute Rue · 633 €/m²
- Rue Sarments · 1 915 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Pouille : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,1 €/m² | 7,4 €/m² à 11,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,9 €/m² | 8,9 €/m² à 13,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,4 €/m² | 6,8 €/m² à 10,4 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,4 €/m² | 6,4 €/m² à 10,9 €/m² | 8,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Pouille
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,6 % de logements vacants, le marché de Pouille est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Pouille, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.2 % des 479 logements diagnostiqués à Pouille sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Pouille
Quel est le prix au m² à Pouille ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pouille ?
L'immobilier est-il cher à Pouille par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pouille ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pouille ?
Quel est le loyer au m² à Pouille ?
Le marché immobilier de Pouille est-il actif ?
Vous vendez un bien à Pouille ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.