Indre (36)
Prix immobilier à Pouligny Notre Dame
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pouligny Notre Dame, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Pouligny Notre Dame
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 79 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pouligny Notre Dame
- Genest1 533 €
- La Bussiere1 082 €
- Allée de la Garenne977 €
- Le Marembert913 €
- Route de Lignerolles863 €
- Route de Champillet520 €
- Avenue de l Auvergne565 €
- Le Petit Sioudray595 €
- Les Loges630 €
- Le Bourg658 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Pouligny Notre Dame.
Voir toutes les rues analysées à Pouligny Notre Dame (18)
- Allée de la Garenne · 977 €/m²
- Avenue de l Auvergne · 565 €/m²
- Beaumerle · 833 €/m²
- Chez Combes · 778 €/m²
- Genest · 1 533 €/m²
- La Bussiere · 1 082 €/m²
- La Rigaudiere · 688 €/m²
- La Tuilerie · 760 €/m²
- Lavaux Pubet · 680 €/m²
- Le Bourg · 658 €/m²
- Le Bourg · 682 €/m²
- Le Marembert · 913 €/m²
- Le Petit Sioudray · 595 €/m²
- Les Loges · 630 €/m²
- Pointe Maziere · 696 €/m²
- Route de Champillet · 520 €/m²
- Route de Lignerolles · 863 €/m²
- Rue de Verdun · 703 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Pouligny Notre Dame : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 7,8 €/m² | 6,2 €/m² à 10,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 8,7 €/m² | 6,9 €/m² à 11,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 6,7 €/m² | 5,2 €/m² à 8,6 €/m² | n.c. |
| Maison | 6,1 €/m² | 4,8 €/m² à 7,7 €/m² | 9,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Pouligny Notre Dame
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 20,7 % de logements vacants, le marché de Pouligny Notre Dame est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Pouligny Notre Dame, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
25.7 % des 571 logements diagnostiqués à Pouligny Notre Dame sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Pouligny Notre Dame →
Questions fréquentes : prix à Pouligny Notre Dame
Quel est le prix au m² à Pouligny Notre Dame ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pouligny Notre Dame ?
L'immobilier est-il cher à Pouligny Notre Dame par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pouligny Notre Dame ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pouligny Notre Dame ?
Quel est le loyer au m² à Pouligny Notre Dame ?
Le marché immobilier de Pouligny Notre Dame est-il actif ?
Vous vendez un bien à Pouligny Notre Dame ?
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