Charente (16)
Prix immobilier à Poursac
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Poursac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Poursac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Poursac
- Rue Guillaume le Noble1 578 €
- Rue de L'if1 572 €
- Rue Paszto1 558 €
- Impasse des Petits Bois1 494 €
- Chemin du Parc1 488 €
- Qua Catuchon414 €
- Rue Jean Jaures550 €
- Chez Branger583 €
- Rue de la Republique602 €
- Rue de l Hopital625 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 46 rues couvertes à Poursac.
Voir toutes les rues analysées à Poursac (46)
- Avenue Celestin Sieur · 1 055 €/m²
- Avenue de la Liberation 1 Sep 44 · 803 €/m²
- Boulevard de Verdun · 954 €/m²
- Chemin de la Butte · 1 173 €/m²
- Chemin des Charras · 1 290 €/m²
- Chemin du Parc · 1 488 €/m²
- Chez Branger · 583 €/m²
- Impasse de la Maternelle · 982 €/m²
- Impasse des Petits Bois · 1 494 €/m²
- La Petite Gemarie · 1 135 €/m²
- Passage de l Ancienne Fonderie · 1 425 €/m²
- Qua Catuchon · 414 €/m²
- Route d Aigre · 1 077 €/m²
- Route de Civray · 666 €/m²
- Route de Civray · 1 342 €/m²
- Route de Confolens · 769 €/m²
- Route de la Rochefoucauld · 704 €/m²
- Route de Perideau · 646 €/m²
- Route de Vouleme · 1 339 €/m²
- Route des Forges · 775 €/m²
- Route du Pavillon · 1 000 €/m²
- Rue Basse · 1 015 €/m²
- Rue Boitant · 713 €/m²
- Rue de l Hopital · 625 €/m²
- Rue de L'eglise · 1 048 €/m²
- Rue de L'if · 1 572 €/m²
- Rue de la Bayette · 1 193 €/m²
- Rue de la Lizonne · 1 000 €/m²
- Rue de la Mairie · 954 €/m²
- Rue de la Republique · 602 €/m²
- Rue de Lattre de Tassigny · 1 482 €/m²
- Rue des Ecoles · 916 €/m²
- Rue du Bourg · 1 192 €/m²
- Rue du Chateau · 1 411 €/m²
- Rue du Chenais · 1 055 €/m²
- Rue du Jardinier · 1 084 €/m²
- Rue du Lavoir · 1 000 €/m²
- Rue du Maquis Foch · 1 208 €/m²
- Rue du Puy Graffier · 720 €/m²
- Rue du Treuil · 1 011 €/m²
- Rue Fareze · 1 067 €/m²
- Rue Francois Albert · 900 €/m²
- Rue Guillaume le Noble · 1 578 €/m²
- Rue Jean Jaures · 550 €/m²
- Rue Pasteur · 1 291 €/m²
- Rue Paszto · 1 558 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Poursac : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,3 €/m² | 8,1 €/m² à 13,2 €/m² | 9,8 % |
| Appartement T1-T2 | 10,3 €/m² | 8,3 €/m² à 12,9 €/m² | 9,8 % |
| Appartement T3 et plus | 7,8 €/m² | 6,5 €/m² à 9,4 €/m² | 7,4 % |
| Maison | 7,8 €/m² | 6,0 €/m² à 10,2 €/m² | 8,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Poursac
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 26,7 % de résidences secondaires, Poursac est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Poursac, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13.9 % des 1 878 logements diagnostiqués à Poursac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Poursac
Quel est le prix au m² à Poursac ?
L'immobilier est-il cher à Poursac par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Poursac ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Poursac ?
Quel est le loyer au m² à Poursac ?
Le marché immobilier de Poursac est-il actif ?
Vous vendez un bien à Poursac ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.