Vendée (85)
Prix immobilier à Pouzauges
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pouzauges, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Pouzauges
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pouzauges
- Rue de la Chintre1 767 €
- Chemin des Fiefs1 727 €
- Les Ouzinieres1 686 €
- Rue des Bosquets1 681 €
- Rue Joachim Rouault1 655 €
- Rue du Pave664 €
- Rue de la Bobiniere757 €
- Rue du Commerce766 €
- Rue Diorite797 €
- Rue Mal de Lattre886 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 45 rues couvertes à Pouzauges.
Voir toutes les rues analysées à Pouzauges (45)
- Avenue des Forgerons · 1 549 €/m²
- Avenue des Monts · 967 €/m²
- Avenue des Moulins · 1 272 €/m²
- Avenue des Sables · 1 555 €/m²
- Chemin des Fiefs · 1 727 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 118 €/m²
- Impasse Auguste Renoir · 1 309 €/m²
- Impasse Edgar Degas · 1 250 €/m²
- L Aubriere · 1 468 €/m²
- La Charbonnerie · 1 623 €/m²
- La Limouziniere · 1 163 €/m²
- Les Ouzinieres · 1 686 €/m²
- Lot du Beugnon · 1 595 €/m²
- Place du Chevalier Jehan · 1 411 €/m²
- Rue Alphonse Delavau · 1 200 €/m²
- Rue Camille Pissarro · 1 180 €/m²
- Rue Catherine de Thouars · 1 410 €/m²
- Rue de l Aubepin · 1 200 €/m²
- Rue de l Auvray · 1 244 €/m²
- Rue de l Etoile · 1 303 €/m²
- Rue de l Hermitage · 1 519 €/m²
- Rue de la Bobiniere · 757 €/m²
- Rue de la Chintre · 1 767 €/m²
- Rue de la Pierre Blanche · 1 480 €/m²
- Rue de la Touche · 1 375 €/m²
- Rue de Tournis · 1 341 €/m²
- Rue de Veziers · 1 492 €/m²
- Rue des Bosquets · 1 681 €/m²
- Rue des Calvaires · 1 583 €/m²
- Rue des Cordiers · 1 364 €/m²
- Rue des Lilas · 1 487 €/m²
- Rue des Puys · 1 125 €/m²
- Rue Diorite · 797 €/m²
- Rue du Bois de la Folie · 1 457 €/m²
- Rue du Bourg Belard · 1 176 €/m²
- Rue du Commerce · 766 €/m²
- Rue du Docteur Barbanneau · 1 540 €/m²
- Rue du Pave · 664 €/m²
- Rue Ferchaud de Reaumur · 1 341 €/m²
- Rue Grand Rue · 1 293 €/m²
- Rue Jean de Tinguy · 1 491 €/m²
- Rue Joachim Rouault · 1 655 €/m²
- Rue Mal de Lattre · 886 €/m²
- Rue Notre Dame · 983 €/m²
- Rue Paul Gauguin · 1 320 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Pouzauges : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,7 €/m² | 7,3 €/m² à 12,8 €/m² | 9,0 % |
| Appartement T1-T2 | 10,8 €/m² | 8,2 €/m² à 14,3 €/m² | 10,1 % |
| Appartement T3 et plus | 7,7 €/m² | 6,1 €/m² à 9,7 €/m² | 7,1 % |
| Maison | 8,6 €/m² | 6,4 €/m² à 11,6 €/m² | 7,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Pouzauges
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Pouzauges, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.2 % des 2 569 logements diagnostiqués à Pouzauges sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Pouzauges
Quel est le prix au m² à Pouzauges ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pouzauges ?
L'immobilier est-il cher à Pouzauges par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pouzauges ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pouzauges ?
Quel est le loyer au m² à Pouzauges ?
Le marché immobilier de Pouzauges est-il actif ?
Vous vendez un bien à Pouzauges ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.