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Loire (42)

Prix immobilier à Pradines

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pradines, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Pradines

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements21 ventesFiabilité
821 €/m² médian
50 % des ventes entre 742 et 945 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
1 k€0,9 k€0,8 k€2021202220232025
vs Loire
-35%
vs France
-75%
Bien de 75 m²
62 000 €
Activité du marché
~4 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
883
T4
777

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons124 ventesFiabilité
1 269 €/m² médian
50 % des ventes entre 834 et 1 813 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-3.9%
3 ans
▲ +8.6%
Depuis 2021
-7.1%
1,4 k€1,2 k€1 k€20212022202320242025
vs Loire
-36%
vs France
-41%
Bien de 99 m²
126 000 €
Activité du marché
~25 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 234
T3
1 185
T4
1 341
T5+
1 380
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 99

A
740
B
1 340
C
2 150
D
3 190
E
4 310
F
5 570
G
6 980

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

13.9 % des 518 logements diagnostiqués à Pradines sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Pradines

Questions fréquentes : prix à Pradines

Quel est le prix au m² à Pradines ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Pradines est de 821 €/m² pour un appartement et 1 269 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Pradines par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Pradines est 75 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pradines ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pradines ?
Pour un logement de 99 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 980 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 830 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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