Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Prédefin
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Prédefin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Prédefin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 101 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Prédefin
- 1 437 €
- 1 357 €
- 1 239 €
- 1 127 €
- 1 091 €
- 615 €
- 700 €
- 813 €
- 905 €
- 972 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à Prédefin.
Louer à Prédefin : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,9 €/m² | 7,2 €/m² à 11,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,4 €/m² | 10,3 €/m² à 15,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,9 €/m² à 9,7 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,4 €/m² | 6,1 €/m² à 9,1 €/m² | 8,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
29.7 % des 421 logements diagnostiqués à Prédefin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Prédefin
Quel est le prix au m² à Prédefin ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Prédefin ?
L'immobilier est-il cher à Prédefin par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Prédefin ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Prédefin ?
Quel est le loyer au m² à Prédefin ?
Vous vendez un bien à Prédefin ?
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