France DPE

Yonne (89)

Prix immobilier à Pregilbert

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pregilbert, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Pregilbert

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons152 ventesFiabilité
1 000 €/m² médian
50 % des ventes entre 755 et 1 400 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-8.4%
3 ans
▲ +7.3%
Depuis 2021
▲ +9.1%
1,1 k€1 k€0,9 k€20212022202320242025
vs Yonne
-25%
vs France
-53%
Bien de 77 m²
76 000 €
Activité du marché
~30 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 307
T2
1 000
T3
928
T4
1 083
T5+
1 086
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 76

A
570
B
1 030
C
1 660
D
2 470
E
3 330
F
4 300
G
5 390

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

31 % des 277 logements diagnostiqués à Pregilbert sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Pregilbert

Questions fréquentes : prix à Pregilbert

Quel est le prix au m² à Pregilbert ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Pregilbert est de 1 000 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pregilbert ?
Le prix médian au m² à Pregilbert a évolué de -8.4 % sur un an et de +7.3 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Pregilbert par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Pregilbert est 53 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pregilbert ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pregilbert ?
Pour un logement de 76 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 570 € (étiquette A) à 5 390 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 730 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

Vous vendez un bien à Pregilbert ?

Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.

Diagnostiqueurs à PregilbertTrouver un diagnostiqueur certifié à Pregilbert
DPE à PregilbertDistribution A→G, passoires thermiques et profil du parc
Trouver le DPE d'une adresseRecherchez le DPE de n'importe quel logement français

Prix immobilier dans les grandes villes