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Haute-Garonne (31)

Prix immobilier à Preserville

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Preserville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Preserville

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements34 ventesFiabilité
2 563 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 266 et 3 044 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
2,9 k€2,7 k€2,4 k€20212022202320242025
vs Haute-Garonne
-12%
vs France
-21%
Bien de 55 m²
140 000 €
Activité du marché
~7 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 630
T3
2 523

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons250 ventesFiabilité
3 131 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 434 et 3 643 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.6%
3 ans
-15.7%
Depuis 2021
▲ +0%
3,5 k€3,2 k€2,9 k€20212022202320242025
vs Haute-Garonne
+12%
vs France
+46%
Bien de 107 m²
335 000 €
Activité du marché
~50 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
2 690
T4
3 310
T5+
3 025
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 107

A
800
B
1 440
C
2 330
D
3 450
E
4 650
F
6 020
G
7 540

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Preserville

Rues les plus chères
  • Rue du Pressoir3 679
  • Chemin des Perrieres3 624
  • Rue du Lauragais3 457
  • Avenue d Occitanie3 437
  • Avenue des Pyrenees3 437
Rues les moins chères
  • Rue des Jardins1 701
  • Rue Grande Rue1 938
  • Rue des Nobles2 151
  • Avenue de Toulouse2 210
  • Route de Preserville2 657

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Preserville.

Performance énergétique et prix

5.2 % des 801 logements diagnostiqués à Preserville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Preserville

Questions fréquentes : prix à Preserville

Quel est le prix au m² à Preserville ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Preserville est de 2 563 €/m² pour un appartement et 3 131 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Preserville par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Preserville est 21 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Preserville ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Preserville ?
Pour un logement de 107 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 800 € (étiquette A) à 7 540 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 210 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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