Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Pringy
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pringy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Pringy
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pringy
- Rue de l Avenir Docteur Limoge4 062 €
- Rue de Tilly3 695 €
- Rue Barbara3 656 €
- Rue de Ponthierry3 645 €
- Allée de la Guiche3 514 €
- Résidence du Vieux Chateau2 019 €
- Rue du 8 Mai 19452 034 €
- Rue des Pres2 037 €
- Mail du Moulin Clair2 051 €
- Rue Raymond Gouveno2 168 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 70 rues couvertes à Pringy.
Voir toutes les rues analysées à Pringy (70)
- Allée de la Guiche · 3 514 €/m²
- Allée des Chenes · 2 946 €/m²
- Allée des Hetres · 2 269 €/m²
- Allée des Mesanges · 3 069 €/m²
- Allée Edith Cavell · 3 230 €/m²
- Allée Henry Maury · 3 370 €/m²
- Allée Maurice Piketty · 3 406 €/m²
- Allée Yvette Lundy · 2 857 €/m²
- Avenue Albert Beaufils · 3 093 €/m²
- Avenue de Bourgogne · 2 774 €/m²
- Avenue de Fontainebleau · 3 046 €/m²
- Avenue de Fontainebleau · 2 868 €/m²
- Avenue de la Gare · 3 448 €/m²
- Avenue du Parc · 3 333 €/m²
- Avenue Maurice Leroy · 3 294 €/m²
- Chemin de Halage · 2 700 €/m²
- Chemin de Villiers · 3 068 €/m²
- Chemin des Coteaux · 3 244 €/m²
- Impasse du Moulin de la Seine · 2 352 €/m²
- Mail du Moulin Clair · 2 051 €/m²
- Place de la Piece de l Etang · 2 207 €/m²
- Place du General Leclerc · 2 961 €/m²
- Résidence du Vieux Chateau · 2 019 €/m²
- Rue Alfred Darroux · 3 050 €/m²
- Rue aux Sonnettes · 2 611 €/m²
- Rue Barbara · 3 656 €/m²
- Rue Charles Philippe de Rigaud · 3 310 €/m²
- Rue Claude Faure · 2 225 €/m²
- Rue Constant Gallon · 2 347 €/m²
- Rue de Bel Air · 3 150 €/m²
- Rue de Jonville · 2 913 €/m²
- Rue de l Avenir Docteur Limoge · 4 062 €/m²
- Rue de l Eglise · 3 488 €/m²
- Rue de l Orme Brise · 3 046 €/m²
- Rue de la Fileuse · 3 043 €/m²
- Rue de la Plaine · 2 863 €/m²
- Rue de la Salamandre · 3 108 €/m²
- Rue de la Saussaie · 3 076 €/m²
- Rue de Lourdeau · 2 341 €/m²
- Rue de Ponthierry · 3 645 €/m²
- Rue de Tilly · 3 695 €/m²
- Rue des Alisiers · 3 141 €/m²
- Rue des Fusains · 3 140 €/m²
- Rue des Grands Cedres · 3 271 €/m²
- Rue des Longues Raies · 2 879 €/m²
- Rue des Pres · 2 037 €/m²
- Rue des Verdennes · 3 204 €/m²
- Rue des Vergers · 3 157 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 2 034 €/m²
- Rue du Caporal Eugene Petit · 3 213 €/m²
- Rue du Chateau · 3 364 €/m²
- Rue du Clos Fleuri · 3 140 €/m²
- Rue du Donjon · 2 301 €/m²
- Rue du Lieutenant Boulay · 3 248 €/m²
- Rue du Prieure · 3 115 €/m²
- Rue du Puits Beau · 3 324 €/m²
- Rue du Vieux Moulin · 2 257 €/m²
- Rue Grande · 2 556 €/m²
- Rue Isidore Leroy · 2 856 €/m²
- Rue Jacques Brel · 2 926 €/m²
- Rue Jacques Madelin · 2 968 €/m²
- Rue Jean Ferrat · 3 058 €/m²
- Rue Jean Pierre Ferrand · 2 941 €/m²
- Rue Jeanne Savel · 3 170 €/m²
- Rue Paul Gauguin · 3 110 €/m²
- Rue Raymond Gouveno · 2 168 €/m²
- Rue Raymond Sachot · 3 451 €/m²
- Rue Robert Schuman · 2 890 €/m²
- Rue Thierry · 3 085 €/m²
- Square des Chenes · 3 263 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Pringy : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,8 €/m² | 13,6 €/m² à 18,4 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T1-T2 | 18,2 €/m² | 15,9 €/m² à 20,8 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T3 et plus | 13,8 €/m² | 11,8 €/m² à 16,1 €/m² | 5,8 % |
| Maison | 15,5 €/m² | 12,1 €/m² à 19,7 €/m² | 6,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Pringy
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,5 % de logements vacants, le marché de Pringy est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Pringy, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.3 % des 3 924 logements diagnostiqués à Pringy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Pringy
Quel est le prix au m² à Pringy ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pringy ?
L'immobilier est-il cher à Pringy par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pringy ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pringy ?
Quel est le loyer au m² à Pringy ?
Le marché immobilier de Pringy est-il actif ?
Vous vendez un bien à Pringy ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.