Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Provins, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Provins
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements403 ventesFiabilité
2 085 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 767 et 2 444 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.6%
3 ans
▼ -0.1%
Depuis 2021
▲ +2.9%
vs Seine-et-Marne
-37%
vs France
-36%
Bien de 54 m²
≈ 113 000 €
Activité du marché
~81 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 418 €
T2
2 272 €
T3
1 979 €
T4
1 743 €
T5+
1 769 €
Maisons469 ventesFiabilité
1 992 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 578 et 2 537 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +11.3%
3 ans
▼ -10.8%
Depuis 2021
▼ -5.9%
vs Seine-et-Marne
-34%
vs France
-7%
Bien de 95 m²
≈ 189 000 €
Activité du marché
~94 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 494 €
T2
2 006 €
T3
2 075 €
T4
2 186 €
T5+
1 875 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
A
710 €
B
1 280 €
C
2 070 €
D
3 060 €
E
4 130 €
F
5 340 €
G
6 700 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Provins
Rues les plus chères
Rue du Colonel Arnaud Beltrame5 594 €
Rue de la Dame2 583 €
Rue Valentin Abeille2 571 €
Avenue de la Ferte2 492 €
Rue Hugues le Grand2 475 €
Rues les moins chères
Rue Louise Munaut1 373 €
Voie aux Vins1 450 €
Place Cloitre Notre Dame1 470 €
Rue de l Eglantier1 602 €
Rue d Herme1 664 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 52 rues couvertes à Provins.
Performance énergétique et prix
17.6 % des 3 432 logements diagnostiqués à Provins sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Provins est de 2 085 €/m² pour un appartement et 1 992 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Provins ?
Le prix médian au m² à Provins a évolué de +3.6 % sur un an et de -0.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Provins par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Provins est 36 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Provins ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Provins ?
Pour un logement de 95 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 710 € (étiquette A) à 6 700 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 630 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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