Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Provins
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Provins, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Provins
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Provins
- Avenue Alain Peyrefitte3 192 €
- Rue Victor Arnoul2 924 €
- Rue de la Dame2 583 €
- Rue Valentin Abeille2 571 €
- Rue Hugues le Grand2 475 €
- Rue Louise Munaut1 380 €
- Rue de Provins1 424 €
- Rue Christophe Opoix1 536 €
- Rue Bataille1 557 €
- Rue des Sablons1 571 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 53 rues couvertes à Provins.
Voir toutes les rues analysées à Provins (53)
- Avenue Alain Peyrefitte · 3 192 €/m²
- Avenue de la Ferte · 1 822 €/m²
- Avenue de la Liberation · 2 370 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 2 454 €/m²
- Avenue Patton · 2 006 €/m²
- Boulevard Carnot · 2 073 €/m²
- Chemin de Fontaine Riante · 1 702 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 384 €/m²
- Place Honore de Balzac · 2 064 €/m²
- Rpe de Bellevue · 2 083 €/m²
- Rpe Saint Syllas · 1 967 €/m²
- Route de Bray · 1 814 €/m²
- Route de Nanteuil · 1 910 €/m²
- Route de Provins · 2 000 €/m²
- Rue Aristide Briand · 2 110 €/m²
- Rue Bataille · 1 557 €/m²
- Rue Christophe Opoix · 1 536 €/m²
- Rue Courloison · 2 178 €/m²
- Rue Creuse · 1 700 €/m²
- Rue d Herme · 1 786 €/m²
- Rue de Barlay · 2 100 €/m²
- Rue de l Eglantier · 1 638 €/m²
- Rue de la Dame · 2 583 €/m²
- Rue de la Foret · 1 898 €/m²
- Rue de la Friperie · 2 055 €/m²
- Rue de la Veniere · 2 086 €/m²
- Rue de Provins · 1 424 €/m²
- Rue des Bordes · 1 989 €/m²
- Rue des Capucins · 2 173 €/m²
- Rue des Chomettes · 1 966 €/m²
- Rue des Fauvettes · 1 719 €/m²
- Rue des Hortensias · 1 962 €/m²
- Rue des Sablons · 1 571 €/m²
- Rue Dimeresse · 2 134 €/m²
- Rue du Colonel Arnaud Beltrame · 2 076 €/m²
- Rue du Docteur Schweitzer · 2 107 €/m²
- Rue du Grand Boissy · 1 896 €/m²
- Rue du Minage · 2 448 €/m²
- Rue du Val · 1 855 €/m²
- Rue Edmond Nocard · 2 288 €/m²
- Rue Felix Bourquelot · 2 335 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 2 339 €/m²
- Rue Guyot · 2 259 €/m²
- Rue Hugues le Grand · 2 475 €/m²
- Rue Jeanne Chauvin · 2 428 €/m²
- Rue Louise Munaut · 1 380 €/m²
- Rue Roger Frisson · 2 083 €/m²
- Rue Saint Thibault · 2 372 €/m²
- Rue Sainte Croix · 2 143 €/m²
- Rue Valentin Abeille · 2 571 €/m²
- Rue Victor Arnoul · 2 924 €/m²
- Rue Vieille Notre Dame · 2 222 €/m²
- Square des Futaies · 2 022 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Provins : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,4 €/m² | 10,3 €/m² à 14,9 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T1-T2 | 14,2 €/m² | 11,9 €/m² à 16,9 €/m² | 8,1 % |
| Appartement T3 et plus | 11,0 €/m² | 9,1 €/m² à 13,3 €/m² | 6,3 % |
| Maison | 11,7 €/m² | 9,1 €/m² à 15,2 €/m² | 7,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Provins
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,4 % de logements vacants, le marché de Provins est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Provins, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17.2 % des 3 623 logements diagnostiqués à Provins sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Provins
Quel est le prix au m² à Provins ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Provins ?
L'immobilier est-il cher à Provins par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Provins ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Provins ?
Quel est le loyer au m² à Provins ?
Le marché immobilier de Provins est-il actif ?
Vous vendez un bien à Provins ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.