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Var (83)

Prix immobilier à Puget Saint Argens

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Puget Saint Argens, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.

Prix de l'immobilier à Puget Saint Argens

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements358 ventesFiabilité
3 381 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 512 et 3 895 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-6.1%
3 ans
-4.3%
Depuis 2021
▲ +26%
3,6 k€3,1 k€2,7 k€20212022202320242025
vs Var
-8%
vs France
+4%
Bien de 52 m²
176 000 €
Activité du marché
~72 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 847
T2
3 500
T3
3 455
T4
2 592
T5+
2 282
Maisons281 ventesFiabilité
3 875 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 061 et 4 668 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-1.5%
3 ans
▲ +10.3%
Depuis 2021
▲ +7.9%
4,1 k€3,9 k€3,7 k€20212022202320242025
vs Var
-4%
vs France
+81%
Bien de 93 m²
360 000 €
Activité du marché
~56 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 548
T2
3 731
T3
4 385
T4
3 833
T5+
3 575
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Mesuré dans Var sur les ventes réelles appariées à leur DPE : 3,8 % de moins pour un appartement F qu'un bien classé D comparable. Source : France DPE, observatoire de la décote (ventes DVF x ADEME appariées à l'adresse) · 58 ventes locales analysées.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 52

A
390
B
700
C
1 130
D
1 680
E
2 260
F
2 920
G
3 670

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Puget Saint Argens

Rues les plus chères
  • Chemin du Real5 432
  • Bastiane5 259
  • Chemin des Pebres D'ai5 214
  • Place de la Paix4 750
  • Chemin du Gabron4 626
Rues les moins chères
  • Rue Charles Gounod2 092
  • Boulevard d Alsace2 115
  • Rue Humbert Fredducci2 307
  • Rue des Ecoles2 352
  • Rue Lamartine2 416

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 41 rues couvertes à Puget Saint Argens.

Voir toutes les rues analysées à Puget Saint Argens (41)
  • Allée Marcel Pagnol · 2 746 €/m²
  • Allée Maurin des Maures · 2 754 €/m²
  • Bastiane · 5 259 €/m²
  • Bastides du Puget · 3 982 €/m²
  • Boulevard Colonel Magdelein · 3 707 €/m²
  • Boulevard d Alsace · 2 115 €/m²
  • Boulevard de Provence · 3 548 €/m²
  • Boulevard General Leclerc · 4 205 €/m²
  • Boulevard Joseph Costamagna · 3 897 €/m²
  • Boulevard St Jacques · 3 597 €/m²
  • Chemin de l Enghein du Loup · 3 526 €/m²
  • Chemin des Aubredes · 3 806 €/m²
  • Chemin des Chenes Verts · 4 507 €/m²
  • Chemin des Suvieres · 4 223 €/m²
  • Chemin du Gabron · 4 626 €/m²
  • Chemin du Moulin · 2 631 €/m²
  • Chemin du Picoton · 4 347 €/m²
  • Chemin du Real · 5 432 €/m²
  • Chemin des Pebres D'ai · 5 214 €/m²
  • Impasse des Amandiers · 3 977 €/m²
  • Impasse des Cerisiers · 3 899 €/m²
  • Oasis Village · 4 459 €/m²
  • Place de la Paix · 4 750 €/m²
  • Rue Alpinien Boglio · 4 278 €/m²
  • Rue Antoine-Paulin Jubert · 3 578 €/m²
  • Rue Charles Gounod · 2 092 €/m²
  • Rue Daniel Isnard · 2 520 €/m²
  • Rue de Callas · 2 916 €/m²
  • Rue de la Liberte · 2 816 €/m²
  • Rue des Aubepines · 3 664 €/m²
  • Rue des Ecoles · 2 352 €/m²
  • Rue des Mimosas · 3 500 €/m²
  • Rue E et J Giordano · 2 673 €/m²
  • Rue Frederic Mistral · 2 854 €/m²
  • Rue Gabriel Peri · 3 500 €/m²
  • Rue General de Gaulle · 2 622 €/m²
  • Rue Humbert Fredducci · 2 307 €/m²
  • Rue Lamartine · 2 416 €/m²
  • Rue Marie Curie · 2 714 €/m²
  • Rue Noel Jean · 3 490 €/m²
  • Rue Victor Hugo · 2 541 €/m²

Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.

Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Puget Saint Argens, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².

Performance énergétique et prix

1.6 % des 1 631 logements diagnostiqués à Puget Saint Argens sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Puget Saint Argens

Questions fréquentes : prix à Puget Saint Argens

Quel est le prix au m² à Puget Saint Argens ?
En septembre 2026, le prix de vente médian à Puget Saint Argens est de 3 381 €/m² pour un appartement et 3 875 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Puget Saint Argens ?
Le prix médian au m² à Puget Saint Argens a évolué de -6.1 % sur un an et de -4.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Puget Saint Argens par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Puget Saint Argens est 4 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Puget Saint Argens ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Puget Saint Argens ?
Pour un logement de 52 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 390 € (étiquette A) à 3 670 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 540 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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