Hérault (34)
Prix immobilier à Puisserguier
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Puisserguier, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Puisserguier
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Puisserguier
- Rue du Bel Air2 702 €
- Cae de l Escourjadou2 500 €
- Avenue de Narbonne2 090 €
- Chemin des Hortes1 555 €
- Rue Voltaire1 458 €
- Rue de Belfort800 €
- Rue Cambon822 €
- Rue Mirabeau904 €
- Rue Thiers1 085 €
- Avenue de Toulouse1 301 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à Puisserguier.
Voir toutes les rues analysées à Puisserguier (14)
- Avenue de Beziers · 1 440 €/m²
- Avenue de Narbonne · 2 090 €/m²
- Avenue de Toulouse · 1 301 €/m²
- Cae de l Escourjadou · 2 500 €/m²
- Chemin des Hortes · 1 555 €/m²
- Rue Cambon · 822 €/m²
- Rue de Belfort · 800 €/m²
- Rue de la Remise · 1 378 €/m²
- Rue de Metz · 1 428 €/m²
- Rue de Strasbourg · 1 402 €/m²
- Rue du Bel Air · 2 702 €/m²
- Rue Mirabeau · 904 €/m²
- Rue Thiers · 1 085 €/m²
- Rue Voltaire · 1 458 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Puisserguier : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,1 €/m² | 7,4 €/m² à 11,2 €/m² | 8,4 % |
| Appartement T1-T2 | 10,3 €/m² | 8,3 €/m² à 12,8 €/m² | 9,5 % |
| Appartement T3 et plus | 8,4 €/m² | 6,8 €/m² à 10,4 €/m² | 7,7 % |
| Maison | 9,9 €/m² | 7,4 €/m² à 13,1 €/m² | 7,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Puisserguier
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,6 % de logements vacants, le marché de Puisserguier est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Puisserguier, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.9 % des 486 logements diagnostiqués à Puisserguier sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Puisserguier
Quel est le prix au m² à Puisserguier ?
L'immobilier est-il cher à Puisserguier par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Puisserguier ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Puisserguier ?
Quel est le loyer au m² à Puisserguier ?
Le marché immobilier de Puisserguier est-il actif ?
Vous vendez un bien à Puisserguier ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.