Essonne (91)
Prix immobilier à Pussay
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pussay, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Pussay
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pussay
- Rue Sainte Apolline2 658 €
- Rue de la Republique2 488 €
- Rue d Arnouville2 285 €
- Rue de la Breche2 104 €
- Place de l Eglise1 968 €
- Rue de la Poste1 626 €
- Rue de la Mairie1 663 €
- Rue des Ffi1 764 €
- Rue de Grandville1 875 €
- Rue Charles Michels1 891 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 12 rues couvertes à Pussay.
Voir toutes les rues analysées à Pussay (12)
- Place de l Eglise · 1 968 €/m²
- Route de Dourdan · 1 932 €/m²
- Rue Charles Michels · 1 891 €/m²
- Rue d Arnouville · 2 285 €/m²
- Rue de Grandville · 1 875 €/m²
- Rue de la Breche · 2 104 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 663 €/m²
- Rue de la Poste · 1 626 €/m²
- Rue de la Republique · 2 488 €/m²
- Rue des Ffi · 1 764 €/m²
- Rue Etienne Laurent · 1 960 €/m²
- Rue Sainte Apolline · 2 658 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Pussay : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,6 €/m² | 10,7 €/m² à 14,9 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T1-T2 | 15,1 €/m² | 12,5 €/m² à 18,2 €/m² | 9,2 % |
| Appartement T3 et plus | 11,2 €/m² | 9,4 €/m² à 13,3 €/m² | 6,8 % |
| Maison | 10,9 €/m² | 8,8 €/m² à 13,5 €/m² | 6,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Pussay
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,4 % de logements vacants, le marché de Pussay est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Pussay, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
19.7 % des 502 logements diagnostiqués à Pussay sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Pussay
Quel est le prix au m² à Pussay ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pussay ?
L'immobilier est-il cher à Pussay par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pussay ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pussay ?
Quel est le loyer au m² à Pussay ?
Le marché immobilier de Pussay est-il actif ?
Vous vendez un bien à Pussay ?
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