Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Puyvert, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Puyvert
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements139 ventesFiabilité
3 164 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 253 et 4 000 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.1%
3 ans
▼ -1.9%
Depuis 2021
▲ +13.8%
vs Vaucluse
+45%
vs France
-3%
Bien de 50 m²
≈ 158 000 €
Activité du marché
~28 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 684 €
T2
3 314 €
T3
2 534 €
T4
3 164 €
Maisons444 ventesFiabilité
3 897 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 839 et 5 145 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.3%
3 ans
▼ -1%
Depuis 2021
▲ +4.3%
vs Vaucluse
+40%
vs France
+82%
Bien de 88 m²
≈ 343 000 €
Activité du marché
~89 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
5 400 €
T2
3 625 €
T3
3 577 €
T4
4 114 €
T5+
4 120 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
A
660 €
B
1 190 €
C
1 910 €
D
2 840 €
E
3 830 €
F
4 950 €
G
6 200 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Puyvert
Rues les plus chères
Le Plan6 285 €
Rue Henri de Savornin4 991 €
Avenue Philippe de Girard4 875 €
Lot les Grandes Bastides4 833 €
Résidence les Magnanarelles4 810 €
Rues les moins chères
Rue Victor Hugo2 075 €
Rue Danton2 111 €
Rue de l Eglise2 200 €
Rue Michelet2 237 €
Place Mirabeau2 322 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 34 rues couvertes à Puyvert.
Performance énergétique et prix
16 % des 1 632 logements diagnostiqués à Puyvert sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Puyvert est de 3 164 €/m² pour un appartement et 3 897 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Puyvert ?
Le prix médian au m² à Puyvert a évolué de -1.1 % sur un an et de -1.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Puyvert par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Puyvert est 3 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Puyvert ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Puyvert ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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