Nord (59)
Prix immobilier à Quaedypre
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Quaedypre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Quaedypre
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Quaedypre
- Rue de la Mairie Vc 53 727 €
- Rue Nationale2 906 €
- Rue des Fleurs2 646 €
- Rue des Remparts2 591 €
- Rue d Ypres2 503 €
- Route de Dunkerque1 332 €
- Route de Wylder1 386 €
- Rue de la Poterne1 409 €
- Rue de la Mairie1 445 €
- Quai de la Colme1 446 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 62 rues couvertes à Quaedypre.
Voir toutes les rues analysées à Quaedypre (62)
- Avenue Abbe Paresys · 1 989 €/m²
- Avenue des Hameaux · 2 225 €/m²
- Avenue du Gen de Gaulle · 2 101 €/m²
- Avenue Felix Baert · 1 742 €/m²
- Avenue Jacques Brel · 2 294 €/m²
- Avenue Raphael Pigache · 2 494 €/m²
- Impasse de l Ecole · 1 815 €/m²
- Le Faubourg de Cassel · 1 686 €/m²
- Passage Fleuri · 1 497 €/m²
- Place de la Republique · 2 159 €/m²
- Place du Marche aux Bestiaux · 1 553 €/m²
- Quai de la Colme · 1 753 €/m²
- Quai de la Colme · 1 446 €/m²
- Quai de la Manutention · 1 791 €/m²
- Résidence les Chaumes · 2 398 €/m²
- Route de Bergues · 2 197 €/m²
- Route de Dunkerque · 1 332 €/m²
- Route de Quaedypre Cd37 · 2 091 €/m²
- Route de Socx · 1 933 €/m²
- Route de Wylder · 1 386 €/m²
- Rue Abel Vermersch · 1 764 €/m²
- Rue Carnot · 1 993 €/m²
- Rue d Ypres · 2 503 €/m²
- Rue de Flandre · 1 943 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 798 €/m²
- Rue de la Chapelle · 1 597 €/m²
- Rue de la Gare · 1 860 €/m²
- Rue de la Gare · 1 917 €/m²
- Rue de la Liberte · 2 235 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 792 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 445 €/m²
- Rue de la Mairie Vc 5 · 3 727 €/m²
- Rue de la Poterne · 1 409 €/m²
- Rue de Rexpoede · 2 042 €/m²
- Rue des Cinq Chemins Vc 4 · 1 851 €/m²
- Rue des Fleurs · 2 646 €/m²
- Rue des Lilas · 2 164 €/m²
- Rue des Oeillets · 1 538 €/m²
- Rue des Potiers · 1 773 €/m²
- Rue des Remparts · 2 591 €/m²
- Rue des Rosiers · 1 646 €/m²
- Rue des Sarcelles · 2 134 €/m²
- Rue des Sorbiers · 1 888 €/m²
- Rue des Vieux Moulins · 2 142 €/m²
- Rue du Canal · 2 141 €/m²
- Rue du College · 1 978 €/m²
- Rue du Coq · 2 105 €/m²
- Rue du Muguet · 1 623 €/m²
- Rue du Senateur Jean Vandaele · 1 733 €/m²
- Rue Faidherbe · 1 973 €/m²
- Rue Guynemer · 2 396 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 999 €/m²
- Rue Jean Moulin · 2 296 €/m²
- Rue Lamartine · 2 491 €/m²
- Rue Leon Danchin · 1 958 €/m²
- Rue Meuninck Straete · 1 923 €/m²
- Rue Nationale · 2 906 €/m²
- Rue Neuve des Capucins · 2 343 €/m²
- Rue Principale Cd 72 · 2 323 €/m²
- Rue Vernaelde · 2 477 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 852 €/m²
- Square Raimu · 1 552 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Quaedypre : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,2 €/m² | 9,8 €/m² à 15,0 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m² | 11,1 €/m² à 17,4 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T3 et plus | 9,4 €/m² | 7,9 €/m² à 11,0 €/m² | 5,3 % |
| Maison | 9,8 €/m² | 7,8 €/m² à 12,3 €/m² | 5,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Quaedypre
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,3 % de logements vacants, le marché de Quaedypre est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Quaedypre, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8 % des 2 100 logements diagnostiqués à Quaedypre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Quaedypre
Quel est le prix au m² à Quaedypre ?
L'immobilier est-il cher à Quaedypre par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Quaedypre ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Quaedypre ?
Quel est le loyer au m² à Quaedypre ?
Le marché immobilier de Quaedypre est-il actif ?
Vous vendez un bien à Quaedypre ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.