Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Quedillac
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Quedillac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Quedillac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Quedillac
- Rue Henri Letort2 162 €
- Rue de la Chapelle St Meen2 071 €
- Rue Theodore Monod2 050 €
- Rue de Gael1 930 €
- Place Patton1 921 €
- Rue des Roseaux882 €
- Rue Alexandre Villandre955 €
- Avenue de Broceliande963 €
- Rue Saint Vincent de Paul966 €
- Rue de Broceliande1 102 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 35 rues couvertes à Quedillac.
Voir toutes les rues analysées à Quedillac (35)
- Allée des Lilas · 1 728 €/m²
- Allée des Normandieres · 1 666 €/m²
- Avenue de Broceliande · 963 €/m²
- Avenue du Marechal Foch · 1 363 €/m²
- Impasse le Menu Bois · 1 764 €/m²
- Le Pas de la Lande · 1 775 €/m²
- Place Patton · 1 921 €/m²
- Résidence Domaine de Merlin · 1 885 €/m²
- Route de la Glaye · 1 800 €/m²
- Rue Alexandre Villandre · 955 €/m²
- Rue Armand Robert · 1 343 €/m²
- Rue de Broceliande · 1 102 €/m²
- Rue de Dinan · 1 216 €/m²
- Rue de Gael · 1 930 €/m²
- Rue de la Chapelle St Meen · 2 071 €/m²
- Rue de la Liberation · 1 278 €/m²
- Rue de la Plante · 1 857 €/m²
- Rue de Merdrignac · 1 595 €/m²
- Rue de Plumaugat · 1 602 €/m²
- Rue de Rennes · 1 472 €/m²
- Rue de Trekoet · 1 265 €/m²
- Rue des Courtils · 1 397 €/m²
- Rue des Roseaux · 882 €/m²
- Rue du Chanoine Bouffort · 1 260 €/m²
- Rue du General Lemoine · 1 665 €/m²
- Rue du Petit Chemin · 1 797 €/m²
- Rue du Presbytere · 1 761 €/m²
- Rue Henri Letort · 2 162 €/m²
- Rue Henri Marivin · 1 403 €/m²
- Rue les Jardins de la Chapelle · 1 785 €/m²
- Rue Louison Bobet · 1 607 €/m²
- Rue Mere Saint Felix · 1 769 €/m²
- Rue Saint Vincent de Paul · 966 €/m²
- Rue Theodore Botrel · 1 457 €/m²
- Rue Theodore Monod · 2 050 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Quedillac : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,9 €/m² | 7,2 €/m² à 11,0 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T1-T2 | 11,7 €/m² | 9,3 €/m² à 14,8 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T3 et plus | 8,0 €/m² | 6,6 €/m² à 9,6 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 9,3 €/m² | 7,6 €/m² à 11,5 €/m² | 7,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Quedillac
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Quedillac, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13.1 % des 1 568 logements diagnostiqués à Quedillac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Quedillac
Quel est le prix au m² à Quedillac ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Quedillac ?
L'immobilier est-il cher à Quedillac par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Quedillac ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Quedillac ?
Quel est le loyer au m² à Quedillac ?
Le marché immobilier de Quedillac est-il actif ?
Vous vendez un bien à Quedillac ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.