Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Quedillac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Quedillac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements146 ventesFiabilité
1 718 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 366 et 2 018 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -4.5%
3 ans
▲ +0.4%
Depuis 2021
▲ +30.4%
vs Ille-et-Vilaine
-48%
vs France
-47%
Bien de 53 m²
≈ 91 000 €
Activité du marché
~29 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 539 €
T2
1 741 €
T3
1 788 €
T4
1 398 €
Maisons510 ventesFiabilité
1 542 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 090 et 1 918 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8.6%
3 ans
▲ +16.1%
Depuis 2021
▲ +34.8%
vs Ille-et-Vilaine
-36%
vs France
-28%
Bien de 91 m²
≈ 140 000 €
Activité du marché
~102 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 366 €
T2
1 448 €
T3
1 295 €
T4
1 606 €
T5+
1 616 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
A
680 €
B
1 230 €
C
1 980 €
D
2 930 €
E
3 960 €
F
5 120 €
G
6 420 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Quedillac
Rues les plus chères
Rue Henri Letort2 162 €
Rue de la Chapelle St Meen2 071 €
Rue Theodore Monod2 050 €
Rue de Gael1 930 €
Place Patton1 921 €
Rues les moins chères
Rue des Roseaux882 €
Rue Alexandre Villandre955 €
Avenue de Broceliande963 €
Rue Saint Vincent de Paul966 €
Rue de Broceliande1 102 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 35 rues couvertes à Quedillac.
Performance énergétique et prix
13.3 % des 1 514 logements diagnostiqués à Quedillac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Quedillac est de 1 718 €/m² pour un appartement et 1 542 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Quedillac ?
Le prix médian au m² à Quedillac a évolué de -4.5 % sur un an et de +0.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Quedillac par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Quedillac est 47 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Quedillac ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Quedillac ?
Pour un logement de 91 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 420 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 440 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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