Nord (59)
Prix immobilier à Quesnoy-sur-Deûle
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Quesnoy-sur-Deûle, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Quesnoy-sur-Deûle
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Quesnoy-sur-Deûle
- Rue de Verlinghem3 588 €
- Rue des Dryades3 487 €
- Rue de Floriade3 404 €
- Rue du Tonnelier3 200 €
- Rue de la Paix3 186 €
- Rue Faidherbe2 378 €
- Rue de la Blanche Porte2 420 €
- Rue d Ypres2 442 €
- Chemin du Coeur Joyeux2 457 €
- Rue de Lille2 542 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à Quesnoy-sur-Deûle.
Voir toutes les rues analysées à Quesnoy-sur-Deûle (23)
- Allée de l Epinette · 3 009 €/m²
- Allée de la Glanerie · 3 076 €/m²
- Allée des Jardins · 3 167 €/m²
- Avenue des Primeveres · 3 100 €/m²
- Chemin du Coeur Joyeux · 2 457 €/m²
- Chemin du Loup · 3 013 €/m²
- Rue Belle Croix · 2 651 €/m²
- Rue d Ypres · 2 442 €/m²
- Rue de Comines · 2 708 €/m²
- Rue de Floriade · 3 404 €/m²
- Rue de la Blanche Porte · 2 420 €/m²
- Rue de la Gare · 2 814 €/m²
- Rue de la Paix · 3 186 €/m²
- Rue de la Prevote · 2 763 €/m²
- Rue de Lille · 2 542 €/m²
- Rue de Verlinghem · 3 588 €/m²
- Rue de Warneton · 3 024 €/m²
- Rue des Dryades · 3 487 €/m²
- Rue du Marechal Foch · 2 545 €/m²
- Rue du Tonnelier · 3 200 €/m²
- Rue Faidherbe · 2 378 €/m²
- Rue Mal Delattre de Tassigny · 2 594 €/m²
- Rue Victor Brochart · 2 545 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Quesnoy-sur-Deûle : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,8 €/m² | 10,9 €/m² à 15,1 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 15,2 €/m² | 13,2 €/m² à 17,5 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T3 et plus | 11,7 €/m² | 9,9 €/m² à 13,7 €/m² | 5,1 % |
| Maison | 11,9 €/m² | 8,8 €/m² à 16,0 €/m² | 4,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Quesnoy-sur-Deûle
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché de Quesnoy-sur-Deûle est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Quesnoy-sur-Deûle, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.8 % des 1 291 logements diagnostiqués à Quesnoy-sur-Deûle sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Quesnoy-sur-Deûle
Quel est le prix au m² à Quesnoy-sur-Deûle ?
L'immobilier est-il cher à Quesnoy-sur-Deûle par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Quesnoy-sur-Deûle ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Quesnoy-sur-Deûle ?
Quel est le loyer au m² à Quesnoy-sur-Deûle ?
Le marché immobilier de Quesnoy-sur-Deûle est-il actif ?
Vous vendez un bien à Quesnoy-sur-Deûle ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.