Morbihan (56)
Prix immobilier à Questembert
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Questembert, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Questembert
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Questembert
- Rue Claude Monet3 164 €
- Rue Ambroise Pare2 765 €
- Rue Anne de Bretagne2 655 €
- Rue de la Piveliere2 595 €
- Rue Surcouf2 551 €
- Rue des Pins1 333 €
- Résidence de Creizic1 865 €
- Rue des Aviateurs1 884 €
- Rue du Reliquaire1 979 €
- Les Jardins du Rohelet2 129 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Questembert.
Voir toutes les rues analysées à Questembert (19)
- Avenue de Verdun · 2 429 €/m²
- Boulevard Pasteur · 2 500 €/m²
- Les Jardins du Rohelet · 2 129 €/m²
- Place de l Eglise · 2 400 €/m²
- Résidence de Creizic · 1 865 €/m²
- Rue Ambroise Pare · 2 765 €/m²
- Rue Anne de Bretagne · 2 655 €/m²
- Rue Claude Monet · 3 164 €/m²
- Rue de la Piveliere · 2 595 €/m²
- Rue de Serguin · 2 483 €/m²
- Rue des Aviateurs · 1 884 €/m²
- Rue des Pins · 1 333 €/m²
- Rue du Calvaire · 2 142 €/m²
- Rue du Cosquet · 2 530 €/m²
- Rue du Pre de la Motte · 2 477 €/m²
- Rue du Reliquaire · 1 979 €/m²
- Rue Laennec · 2 205 €/m²
- Rue Paul Valery · 2 544 €/m²
- Rue Surcouf · 2 551 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Questembert : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,1 €/m² | 8,9 €/m² à 13,9 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T1-T2 | 13,4 €/m² | 10,5 €/m² à 17,0 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T3 et plus | 8,8 €/m² | 7,0 €/m² à 11,1 €/m² | 4,8 % |
| Maison | 9,9 €/m² | 7,8 €/m² à 12,5 €/m² | 5,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Questembert
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché de Questembert est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Questembert, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.1 % des 1 846 logements diagnostiqués à Questembert sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Questembert
Quel est le prix au m² à Questembert ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Questembert ?
L'immobilier est-il cher à Questembert par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Questembert ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Questembert ?
Quel est le loyer au m² à Questembert ?
Le marché immobilier de Questembert est-il actif ?
Vous vendez un bien à Questembert ?
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