Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Questembert, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Questembert
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements62 ventesFiabilité
2 127 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 757 et 2 399 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -2.5%
3 ans
▼ -1.5%
Depuis 2021
▲ +14.4%
vs Morbihan
-34%
vs France
-35%
Bien de 52 m²
≈ 111 000 €
Activité du marché
~12 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 229 €
T3
1 856 €
Maisons543 ventesFiabilité
2 302 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 793 et 2 776 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.2%
3 ans
▲ +1.2%
Depuis 2021
▲ +13.3%
vs Morbihan
-8%
vs France
+7%
Bien de 94 m²
≈ 216 000 €
Activité du marché
~109 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 285 €
T2
2 050 €
T3
2 367 €
T4
2 469 €
T5+
2 263 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
A
700 €
B
1 270 €
C
2 040 €
D
3 030 €
E
4 090 €
F
5 290 €
G
6 630 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Questembert
Rues les plus chères
Rue Claude Monet3 038 €
Rue Surcouf2 698 €
Rue Ambroise Pare2 607 €
Rue de la Piveliere2 595 €
Impasse du Graviguay2 500 €
Rues les moins chères
Rue des Pins1 333 €
Rue des Aviateurs1 346 €
Résidence de Creizic1 821 €
Rue du Reliquaire1 979 €
Rue du Calvaire2 144 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 16 rues couvertes à Questembert.
Performance énergétique et prix
10 % des 1 750 logements diagnostiqués à Questembert sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Questembert est de 2 127 €/m² pour un appartement et 2 302 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Questembert ?
Le prix médian au m² à Questembert a évolué de -2.5 % sur un an et de -1.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Questembert par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Questembert est 35 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Questembert ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Questembert ?
Pour un logement de 94 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 630 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 590 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous vendez un bien à Questembert ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.
