Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Queven, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Queven
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements70 ventesFiabilité
2 552 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 129 et 2 930 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +7.6%
3 ans
▲ +9.9%
Depuis 2021
▲ +14%
vs Morbihan
-20%
vs France
-22%
Bien de 51 m²
≈ 130 000 €
Activité du marché
~14 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 790 €
T3
2 588 €
T4
2 177 €
Maisons499 ventesFiabilité
2 613 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 205 et 3 068 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.9%
3 ans
▲ +0.3%
Depuis 2021
▲ +9.7%
vs Morbihan
+5%
vs France
+22%
Bien de 100 m²
≈ 261 000 €
Activité du marché
~100 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 621 €
T3
2 763 €
T4
2 718 €
T5+
2 526 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
A
750 €
B
1 350 €
C
2 180 €
D
3 220 €
E
4 350 €
F
5 620 €
G
7 050 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Queven
Rues les plus chères
Rue Theophile Viollet du Breil3 322 €
Rue de Ouessant3 246 €
Rue Antoine de St Exupery3 111 €
Rue de Houat3 029 €
Penquelen2 989 €
Rues les moins chères
Cité Bel Air1 400 €
Rue des Pins1 618 €
Rue Leo Lagrange2 083 €
Val Queven les Fontaines2 109 €
Rue Jules Simon2 155 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 33 rues couvertes à Queven.
Performance énergétique et prix
5.1 % des 1 388 logements diagnostiqués à Queven sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Queven est de 2 552 €/m² pour un appartement et 2 613 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Queven ?
Le prix médian au m² à Queven a évolué de +7.6 % sur un an et de +9.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Queven par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Queven est 22 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Queven ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Queven ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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