Morbihan (56)
Prix immobilier à Queven
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Queven, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Queven
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Queven
- Rue Theophile Viollet du Breil3 322 €
- Rue de Ouessant3 246 €
- Rue Antoine de St Exupery3 111 €
- Rue de Houat3 029 €
- Penquelen2 989 €
- Cité Bel Air1 400 €
- Rue des Pins1 618 €
- Rue Leo Lagrange2 083 €
- Val Queven les Fontaines2 109 €
- Rue Jules Simon2 155 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 33 rues couvertes à Queven.
Voir toutes les rues analysées à Queven (33)
- Allée des Mesanges · 2 543 €/m²
- Cité Bel Air · 1 400 €/m²
- Impasse des Palombes · 2 436 €/m²
- Penquelen · 2 989 €/m²
- Place General de Gaulle · 2 709 €/m²
- Rue Alain Lesage · 2 391 €/m²
- Rue Amiral Ronarc H · 2 500 €/m²
- Rue Anatole France · 2 621 €/m²
- Rue Antoine de St Exupery · 3 111 €/m²
- Rue de Chateaubriand · 2 831 €/m²
- Rue de Gestel · 2 596 €/m²
- Rue de Houat · 3 029 €/m²
- Rue de Kerlaran · 2 383 €/m²
- Rue de Kerlebert · 2 829 €/m²
- Rue de Kermainguy · 2 577 €/m²
- Rue de Langle de Cary · 2 407 €/m²
- Rue de Ouessant · 3 246 €/m²
- Rue des Ajoncs d Or · 2 630 €/m²
- Rue des Bruyeres · 2 176 €/m²
- Rue des Pins · 1 618 €/m²
- Rue des Rosiers · 2 261 €/m²
- Rue des Verdiers · 2 823 €/m²
- Rue du Roi Arthur · 2 696 €/m²
- Rue Emile le Molgat · 2 552 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 486 €/m²
- Rue Jules Simon · 2 155 €/m²
- Rue Leo Lagrange · 2 083 €/m²
- Rue Leon Blum · 2 823 €/m²
- Rue Philomene Cadoret · 2 379 €/m²
- Rue Roland Garros · 2 268 €/m²
- Rue Theophile Viollet du Breil · 3 322 €/m²
- Stang Kergolan · 2 596 €/m²
- Val Queven les Fontaines · 2 109 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Queven : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,4 €/m² | 10,0 €/m² à 15,3 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T1-T2 | 14,0 €/m² | 11,5 €/m² à 17,1 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T3 et plus | 11,2 €/m² | 9,0 €/m² à 14,0 €/m² | 5,3 % |
| Maison | 10,7 €/m² | 8,6 €/m² à 13,4 €/m² | 4,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Queven
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché de Queven est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Queven, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.1 % des 1 411 logements diagnostiqués à Queven sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Queven
Quel est le prix au m² à Queven ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Queven ?
L'immobilier est-il cher à Queven par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Queven ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Queven ?
Quel est le loyer au m² à Queven ?
Le marché immobilier de Queven est-il actif ?
Vous vendez un bien à Queven ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.