Morbihan (56)
Prix immobilier à Queven
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Queven, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Queven
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Queven
- Rue Theophile Viollet du Breil3 322 €
- Rue de Ouessant3 246 €
- Rue Antoine de St Exupery3 212 €
- Rue de Houat3 090 €
- Rue des Menhirs2 979 €
- Cité Bel Air1 400 €
- Rue des Pins1 618 €
- Rue des Bruyeres2 000 €
- Val Queven les Fontaines2 135 €
- Rue Jules Simon2 201 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 28 rues couvertes à Queven.
Voir toutes les rues analysées à Queven (28)
- Cité Bel Air · 1 400 €/m²
- Impasse des Palombes · 2 436 €/m²
- Place General de Gaulle · 2 709 €/m²
- Rue Alain Lesage · 2 483 €/m²
- Rue Amiral Ronarc H · 2 358 €/m²
- Rue Anatole France · 2 621 €/m²
- Rue Antoine de St Exupery · 3 212 €/m²
- Rue de Houat · 3 090 €/m²
- Rue de Kerlaran · 2 383 €/m²
- Rue de Kerlebert · 2 829 €/m²
- Rue de Kermainguy · 2 577 €/m²
- Rue de Langle de Cary · 2 430 €/m²
- Rue de Ouessant · 3 246 €/m²
- Rue des Ajoncs d Or · 2 630 €/m²
- Rue des Bruyeres · 2 000 €/m²
- Rue des Menhirs · 2 979 €/m²
- Rue des Pins · 1 618 €/m²
- Rue des Rosiers · 2 261 €/m²
- Rue des Verdiers · 2 823 €/m²
- Rue du Roi Arthur · 2 724 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 551 €/m²
- Rue Joliot Curie · 2 469 €/m²
- Rue Jules Simon · 2 201 €/m²
- Rue Leon Blum · 2 823 €/m²
- Rue Philomene Cadoret · 2 379 €/m²
- Rue Theophile Viollet du Breil · 3 322 €/m²
- Stang Kergolan · 2 636 €/m²
- Val Queven les Fontaines · 2 135 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Queven : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,4 €/m² | 10,0 €/m² à 15,3 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T1-T2 | 14,0 €/m² | 11,5 €/m² à 17,1 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T3 et plus | 11,2 €/m² | 9,0 €/m² à 14,0 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 10,7 €/m² | 8,6 €/m² à 13,4 €/m² | 4,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Queven
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché de Queven est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Queven, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.2 % des 1 440 logements diagnostiqués à Queven sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Queven
Quel est le prix au m² à Queven ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Queven ?
L'immobilier est-il cher à Queven par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Queven ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Queven ?
Quel est le loyer au m² à Queven ?
Le marché immobilier de Queven est-il actif ?
Vous vendez un bien à Queven ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.