Tarn (81)
Prix immobilier à Rabastens
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Rabastens, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Rabastens
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Rabastens
- 2 660 €
- 2 556 €
- 2 543 €
- 2 467 €
- 2 462 €
- 1 232 €
- 1 287 €
- 1 660 €
- 1 873 €
- 1 918 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Rabastens.
Louer à Rabastens : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,2 €/m² | 8,4 €/m² à 12,5 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T1-T2 | 11,7 €/m² | 9,6 €/m² à 14,1 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T3 et plus | 9,1 €/m² | 7,4 €/m² à 11,2 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 9,7 €/m² | 7,7 €/m² à 12,4 €/m² | 5,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
8.1 % des 1 203 logements diagnostiqués à Rabastens sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Rabastens
Quel est le prix au m² à Rabastens ?
L'immobilier est-il cher à Rabastens par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Rabastens ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Rabastens ?
Quel est le loyer au m² à Rabastens ?
Vous vendez un bien à Rabastens ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.