Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Randens, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Randens
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements56 ventesFiabilité
1 640 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 226 et 2 217 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -2.7%
3 ans
▲ +18.9%
Depuis 2021
▲ +34.9%
vs Savoie
-54%
vs France
-50%
Bien de 70 m²
≈ 115 000 €
Activité du marché
~11 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 558 €
T3
1 714 €
T4
1 532 €
Maisons332 ventesFiabilité
2 142 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 372 et 2 801 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -2.9%
3 ans
▼ -1.1%
Depuis 2021
▲ +15.4%
vs Savoie
-31%
vs France
+0%
Bien de 88 m²
≈ 188 000 €
Activité du marché
~66 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 968 €
T2
2 104 €
T3
2 196 €
T4
2 193 €
T5+
2 061 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
A
660 €
B
1 190 €
C
1 910 €
D
2 840 €
E
3 830 €
F
4 950 €
G
6 200 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Randens
Rues les plus chères
Route D'aiton2 870 €
Le Villard2 639 €
La Cletaz2 612 €
La Combe2 543 €
Le Plan d Aiton2 504 €
Rues les moins chères
Chef Lieu920 €
La Tour1 133 €
Rue de la Mairie1 203 €
Route R N 6 Grande Rue1 216 €
Bonvillaret1 327 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à Randens.
Performance énergétique et prix
17.8 % des 1 223 logements diagnostiqués à Randens sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Randens est de 1 640 €/m² pour un appartement et 2 142 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Randens ?
Le prix médian au m² à Randens a évolué de -2.7 % sur un an et de +18.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Randens par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Randens est 50 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Randens ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Randens ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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