Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Raon-L'etape, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Raon-L'etape
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements76 ventesFiabilité
876 €/m² médian
50 % des ventes entre 549 et 1 167 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +23.9%
3 ans
▼ -3.2%
Depuis 2021
▲ +16.5%
vs Vosges
-30%
vs France
-73%
Bien de 79 m²
≈ 69 000 €
Activité du marché
~15 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
926 €
T3
833 €
T4
1 063 €
T5+
681 €
Maisons369 ventesFiabilité
1 086 €/m² médian
50 % des ventes entre 662 et 1 488 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +18.7%
3 ans
▲ +0.5%
Depuis 2021
▲ +19.5%
vs Vosges
-15%
vs France
-49%
Bien de 92 m²
≈ 100 000 €
Activité du marché
~74 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
928 €
T3
888 €
T4
1 099 €
T5+
1 139 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
A
690 €
B
1 240 €
C
2 000 €
D
2 970 €
E
4 000 €
F
5 180 €
G
6 490 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Raon-L'etape
Rues les plus chères
Rue Notre Dame de Lorette1 386 €
Avenue Faidherbe1 300 €
Rue du General Sarrail1 297 €
Rue de la Chipotte1 242 €
Rue Paul Langevin1 212 €
Rues les moins chères
Rue Cartier Bresson495 €
Rue Wesval543 €
Rue de la Tournelle624 €
Rue Victor Hugo670 €
Rue d Alsace689 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à Raon-L'etape.
Performance énergétique et prix
12 % des 1 609 logements diagnostiqués à Raon-L'etape sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Raon-L'etape est de 876 €/m² pour un appartement et 1 086 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Raon-L'etape ?
Le prix médian au m² à Raon-L'etape a évolué de +23.9 % sur un an et de -3.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Raon-L'etape par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Raon-L'etape est 73 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Raon-L'etape ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Raon-L'etape ?
Pour un logement de 92 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 690 € (étiquette A) à 6 490 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 490 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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