France DPE

Bouches-du-Rhône (13)

Prix immobilier à Raphele Les Arles

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Raphele Les Arles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.

Prix de l'immobilier à Raphele Les Arles

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements21 ventesFiabilité
2 566 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 166 et 2 867 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
2,7 k€2,5 k€2,3 k€2021202220232025
vs Bouches-du-Rhône
-20%
vs France
-21%
Bien de 67 m²
172 000 €
Activité du marché
~4 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
2 700
T4
2 500

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons151 ventesFiabilité
2 876 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 352 et 3 240 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-10.1%
3 ans
-9%
Depuis 2021
-3%
3 k€2,9 k€2,7 k€20212022202320242025
vs Bouches-du-Rhône
-29%
vs France
+34%
Bien de 100 m²
288 000 €
Activité du marché
~30 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 202
T3
3 842
T4
3 082
T5+
2 696
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Mesuré dans Bouches-du-Rhône sur les ventes réelles appariées à leur DPE : 2,4 % de moins pour un appartement F qu'un bien classé D comparable. Source : France DPE, observatoire de la décote (ventes DVF x ADEME appariées à l'adresse) · 143 ventes locales analysées.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 100

A
750
B
1 350
C
2 180
D
3 220
E
4 350
F
5 620
G
7 050

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Raphele Les Arles

Rues les plus chères
  • Rue des Andains Raphele3 511
  • Rue du Fromental Raphele3 113
  • Route de la Crau Raphele3 017
  • Rue des Clarins Raphele2 960
  • Rue Coupo Santo Raphele2 770
Rues les moins chères
  • Avenue de Provence Raphele2 247
  • Rue Honore Daumier Raphele2 312
  • Route de Fontvieille Raphele2 487
  • Route Dep 453 Raphele2 612
  • Rue Raoul Dufy Raphele2 696

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Raphele Les Arles.

Voir toutes les rues analysées à Raphele Les Arles (11)
  • Avenue de Provence Raphele · 2 247 €/m²
  • Ham Raphele les Arles · 2 767 €/m²
  • Route de Fontvieille Raphele · 2 487 €/m²
  • Route de la Crau Raphele · 3 017 €/m²
  • Route Dep 453 Raphele · 2 612 €/m²
  • Rue Coupo Santo Raphele · 2 770 €/m²
  • Rue des Andains Raphele · 3 511 €/m²
  • Rue des Clarins Raphele · 2 960 €/m²
  • Rue du Fromental Raphele · 3 113 €/m²
  • Rue Honore Daumier Raphele · 2 312 €/m²
  • Rue Raoul Dufy Raphele · 2 696 €/m²

Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.

Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Raphele Les Arles, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².

Performance énergétique et prix

1.9 % des 154 logements diagnostiqués à Raphele Les Arles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Raphele Les Arles

Questions fréquentes : prix à Raphele Les Arles

Quel est le prix au m² à Raphele Les Arles ?
En septembre 2026, le prix de vente médian à Raphele Les Arles est de 2 566 €/m² pour un appartement et 2 876 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Raphele Les Arles par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Raphele Les Arles est 21 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Raphele Les Arles ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Raphele Les Arles ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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