Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Réaumur, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Réaumur
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements77 ventesFiabilité
1 290 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 162 et 1 433 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.3%
3 ans
▲ +14%
Depuis 2021
▲ +29.3%
vs Vendée
-60%
vs France
-60%
Bien de 48 m²
≈ 62 000 €
Activité du marché
~15 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 724 €
T2
1 292 €
T3
1 154 €
T4
1 344 €
Maisons953 ventesFiabilité
1 383 €/m² médian
50 % des ventes entre 982 et 1 774 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.1%
3 ans
▲ +8.2%
Depuis 2021
▲ +15.3%
vs Vendée
-41%
vs France
-35%
Bien de 93 m²
≈ 129 000 €
Activité du marché
~191 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 170 €
T2
1 277 €
T3
1 295 €
T4
1 491 €
T5+
1 335 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
A
700 €
B
1 260 €
C
2 020 €
D
3 000 €
E
4 050 €
F
5 230 €
G
6 560 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Réaumur
Rues les plus chères
Rue de la Chintre1 767 €
Chemin des Fiefs1 727 €
Les Ouzinieres1 686 €
Rue des Bosquets1 681 €
Rue Joachim Rouault1 655 €
Rues les moins chères
Rue du Pave664 €
Rue de la Bobiniere757 €
Rue du Commerce766 €
Rue Diorite797 €
Rue Mal de Lattre886 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 45 rues couvertes à Réaumur.
Performance énergétique et prix
12.4 % des 2 477 logements diagnostiqués à Réaumur sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Réaumur est de 1 290 €/m² pour un appartement et 1 383 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Réaumur ?
Le prix médian au m² à Réaumur a évolué de +3.3 % sur un an et de +14 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Réaumur par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Réaumur est 60 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Réaumur ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Réaumur ?
Pour un logement de 93 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 560 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 540 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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