Indre-et-Loire (37)
Prix immobilier à Reignac Sur Indre
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Reignac Sur Indre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Reignac Sur Indre
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Reignac Sur Indre
- Rue de Loches2 600 €
- Rue des Myosotis2 092 €
- Rue Louis de Barberin2 045 €
- Rue des Alisiers1 981 €
- Geay1 906 €
- Place du Bourg du Fau1 311 €
- Bout de l Hereau1 393 €
- Rue Ronsard1 407 €
- Impasse des Dames1 446 €
- Chemin de la Charbonnerie1 517 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Reignac Sur Indre.
Voir toutes les rues analysées à Reignac Sur Indre (18)
- Bout de l Hereau · 1 393 €/m²
- Chemin de la Charbonnerie · 1 517 €/m²
- Geay · 1 906 €/m²
- Impasse des Dames · 1 446 €/m²
- Le Bas Villepays · 1 744 €/m²
- Place du Bourg du Fau · 1 311 €/m²
- Rue Agnes Sorel · 1 818 €/m²
- Rue de l Image · 1 896 €/m²
- Rue de la Liberte · 1 758 €/m²
- Rue de Loches · 2 600 €/m²
- Rue des Alisiers · 1 981 €/m²
- Rue des Myosotis · 2 092 €/m²
- Rue du Lavoir · 1 613 €/m²
- Rue Haute · 1 702 €/m²
- Rue l Abbe Hardion · 1 641 €/m²
- Rue Louis de Barberin · 2 045 €/m²
- Rue Principale · 1 728 €/m²
- Rue Ronsard · 1 407 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Reignac Sur Indre : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,4 €/m² | 8,1 €/m² à 11,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,2 €/m² | 9,6 €/m² à 13,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,4 €/m² | 7,1 €/m² à 9,9 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,0 €/m² | 6,4 €/m² à 9,9 €/m² | 5,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Reignac Sur Indre
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Reignac Sur Indre, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13.5 % des 876 logements diagnostiqués à Reignac Sur Indre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Reignac Sur Indre
Quel est le prix au m² à Reignac Sur Indre ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Reignac Sur Indre ?
L'immobilier est-il cher à Reignac Sur Indre par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Reignac Sur Indre ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Reignac Sur Indre ?
Quel est le loyer au m² à Reignac Sur Indre ?
Le marché immobilier de Reignac Sur Indre est-il actif ?
Vous vendez un bien à Reignac Sur Indre ?
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