Guyane (973)
Prix immobilier à Remire-Montjoly
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Remire-Montjoly, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Remire-Montjoly
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Remire-Montjoly
- Lot la Colline7 830 €
- Avenue Montravel4 346 €
- Route des Plages (rd1)3 930 €
- Route des Plages3 863 €
- Résidence Eden Vert3 791 €
- Rue des Bougainvilliers1 561 €
- Résidence le Clos de Samana2 197 €
- Lot les Ames Claires2 224 €
- Résidence Lac Almaric2 281 €
- Rue Palika2 291 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 47 rues couvertes à Remire-Montjoly.
Voir toutes les rues analysées à Remire-Montjoly (47)
- Avenue Augustin Saint Cyr · 2 820 €/m²
- Avenue Louis Caristan · 2 617 €/m²
- Avenue Montravel · 4 346 €/m²
- Avenue Saint Ange Methon (rd4) · 2 740 €/m²
- Avenue Saint Dominique · 3 033 €/m²
- Cabassou · 3 030 €/m²
- Chemin du Mont Saint Martin · 2 889 €/m²
- Chemin Germain · 2 360 €/m²
- Chemin Leo · 3 078 €/m²
- Chemin du Rorota · 3 595 €/m²
- D 1 (rd1) · 3 655 €/m²
- Impasse des Fruits A Pain · 2 907 €/m²
- Le Grand Beauregard · 3 380 €/m²
- Lot Domaines Parc Lindor · 3 121 €/m²
- Lot la Colline · 7 830 €/m²
- Lot Lafontaine · 3 119 €/m²
- Lot les Ames Claires · 2 224 €/m²
- Résidence Beauregard · 3 538 €/m²
- Résidence Eden Vert · 3 791 €/m²
- Résidence Lac Almaric · 2 281 €/m²
- Résidence le Clos de Samana · 2 197 €/m²
- Résidence les Jardins du Mahury · 2 763 €/m²
- Résidence les Rives du Mahury · 2 733 €/m²
- Résidence Perle Rose · 3 294 €/m²
- Route D'attila Cabassou · 2 976 €/m²
- Route de Cabassou (rd1) · 2 935 €/m²
- Route de la Crique Fouillee · 2 707 €/m²
- Route de Montjoly (rd1) · 3 049 €/m²
- Route de Remire (rd2) · 2 784 €/m²
- Route de Suzini · 3 500 €/m²
- Route des Plages · 3 863 €/m²
- Route des Plages (rd1) · 3 930 €/m²
- Route du Mahury (rd1) · 3 279 €/m²
- Rue Bois Boco · 3 421 €/m²
- Rue Bois Canon · 2 681 €/m²
- Rue de L'indigoterie · 3 502 €/m²
- Rue de la Rose des Vents · 2 644 €/m²
- Rue des 2 Criques · 3 608 €/m²
- Rue des Bougainvilliers · 1 561 €/m²
- Rue des Coulicous · 2 461 €/m²
- Rue du Grand Moulin · 3 065 €/m²
- Rue Fleurs de Magnolia · 2 567 €/m²
- Rue Mezin Gildon · 3 744 €/m²
- Rue Palika · 2 291 €/m²
- Rue Raoul Homat · 3 093 €/m²
- Rue Wacapou · 3 081 €/m²
- Rue Wapa · 2 642 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Remire-Montjoly : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,8 €/m² | 13,3 €/m² à 21,2 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T1-T2 | 19,4 €/m² | 15,5 €/m² à 24,2 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T3 et plus | 15,9 €/m² | 12,3 €/m² à 20,5 €/m² | 6,3 % |
| Maison | 18,0 €/m² | 12,5 €/m² à 25,9 €/m² | 6,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Remire-Montjoly
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Remire-Montjoly, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.6 % des 43 logements diagnostiqués à Remire-Montjoly sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Remire-Montjoly
Quel est le prix au m² à Remire-Montjoly ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Remire-Montjoly ?
L'immobilier est-il cher à Remire-Montjoly par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Remire-Montjoly ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Remire-Montjoly ?
Quel est le loyer au m² à Remire-Montjoly ?
Le marché immobilier de Remire-Montjoly est-il actif ?
Vous vendez un bien à Remire-Montjoly ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.