Mayenne (53)
Prix immobilier à Rennes-en-Grenouilles
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Rennes-en-Grenouilles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Rennes-en-Grenouilles
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Rennes-en-Grenouilles
- Rue de Javron1 353 €
- Rue Reaumur1 315 €
- Rue du Bois Janvier1 233 €
- Rue d Ambrieres1 041 €
- Rue Doree1 000 €
- Rue Migoret Lamberdiere512 €
- Rue Saint Sauveur738 €
- Rue des Begonias Niort825 €
- Rue Abbe Angot863 €
- Rue de Lassay966 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 10 rues couvertes à Rennes-en-Grenouilles.
Voir toutes les rues analysées à Rennes-en-Grenouilles (10)
- Rue Abbe Angot · 863 €/m²
- Rue d Ambrieres · 1 041 €/m²
- Rue de Javron · 1 353 €/m²
- Rue de Lassay · 966 €/m²
- Rue des Begonias Niort · 825 €/m²
- Rue Doree · 1 000 €/m²
- Rue du Bois Janvier · 1 233 €/m²
- Rue Migoret Lamberdiere · 512 €/m²
- Rue Reaumur · 1 315 €/m²
- Rue Saint Sauveur · 738 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Rennes-en-Grenouilles : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 6,7 €/m² | 5,0 €/m² à 9,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 9,2 €/m² | 6,7 €/m² à 12,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,0 €/m² | 5,5 €/m² à 8,9 €/m² | n.c. |
| Maison | 6,4 €/m² | 5,1 €/m² à 8,0 €/m² | 7,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Rennes-en-Grenouilles
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,4 % de logements vacants, le marché de Rennes-en-Grenouilles est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Rennes-en-Grenouilles, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
24.3 % des 540 logements diagnostiqués à Rennes-en-Grenouilles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Rennes-en-Grenouilles →
Questions fréquentes : prix à Rennes-en-Grenouilles
Quel est le prix au m² à Rennes-en-Grenouilles ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Rennes-en-Grenouilles ?
L'immobilier est-il cher à Rennes-en-Grenouilles par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Rennes-en-Grenouilles ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Rennes-en-Grenouilles ?
Quel est le loyer au m² à Rennes-en-Grenouilles ?
Le marché immobilier de Rennes-en-Grenouilles est-il actif ?
Vous vendez un bien à Rennes-en-Grenouilles ?
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