Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier à Reynes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Reynes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Reynes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Reynes
- Rue Pierre Brune3 155 €
- Rue des Baoussous3 000 €
- Chemin du Mas Badou2 957 €
- Rue de la Tramontane2 804 €
- Rue Ronde2 800 €
- Le Village1 500 €
- Rue du Vieux Ceret1 614 €
- Rue Danton1 627 €
- Avenue Francesc Irla1 642 €
- Avenue Deodat de Severac1 714 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 46 rues couvertes à Reynes.
Voir toutes les rues analysées à Reynes (46)
- Avenue d Espagne · 2 214 €/m²
- Avenue de la Gare · 2 458 €/m²
- Avenue de Vignes Planes · 2 549 €/m²
- Avenue Deodat de Severac · 1 714 €/m²
- Avenue des Aspres · 1 979 €/m²
- Avenue du Vallespir · 2 546 €/m²
- Avenue du Ventous · 2 471 €/m²
- Avenue Francesc Irla · 1 642 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 1 986 €/m²
- Avenue Marechal Foch · 1 903 €/m²
- Avenue Michel Aribaud · 2 122 €/m²
- Boulevard Arago · 1 962 €/m²
- Boulevard Marechal Joffre · 2 000 €/m²
- Boulevard Simon Batlle · 2 409 €/m²
- Chemin du Mas Badou · 2 957 €/m²
- El Vilar · 2 196 €/m²
- Le Village · 1 500 €/m²
- Place de l Univers · 2 197 €/m²
- Place de la Liberte · 2 453 €/m²
- Place des Tilleuls · 2 100 €/m²
- Route de Paloll A la Selva · 2 583 €/m²
- Rue Danton · 1 627 €/m²
- Rue de Boularic · 2 712 €/m²
- Rue de Falguerolles · 2 109 €/m²
- Rue de l Enclos · 2 462 €/m²
- Rue de la Fusterie · 2 020 €/m²
- Rue de la Republique · 1 760 €/m²
- Rue de la Tramontane · 2 804 €/m²
- Rue de Nogarede · 2 765 €/m²
- Rue des Arenes · 2 586 €/m²
- Rue des Baoussous · 3 000 €/m²
- Rue des Capucins · 2 666 €/m²
- Rue des Glycines · 1 755 €/m²
- Rue du Cami Ral · 2 207 €/m²
- Rue du Commerce · 2 156 €/m²
- Rue du Vieux Ceret · 1 614 €/m²
- Rue El Camps Dels Ocells · 2 096 €/m²
- Rue Fontaine Daude · 2 364 €/m²
- Rue Gaston Cardonne · 2 500 €/m²
- Rue Jean Amade · 2 363 €/m²
- Rue Joseph Parayre · 1 918 €/m²
- Rue Louis Braille · 2 085 €/m²
- Rue Pierre Brune · 3 155 €/m²
- Rue Pierre Rameil · 1 750 €/m²
- Rue Ronde · 2 800 €/m²
- Rue Saint Ferreol · 1 884 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Reynes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,7 €/m² | 8,8 €/m² à 13,1 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T1-T2 | 13,1 €/m² | 10,9 €/m² à 15,7 €/m² | 7,9 % |
| Appartement T3 et plus | 8,7 €/m² | 7,1 €/m² à 10,6 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 8,8 €/m² | 6,7 €/m² à 11,6 €/m² | 4,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Reynes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Reynes, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.6 % des 1 646 logements diagnostiqués à Reynes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Reynes
Quel est le prix au m² à Reynes ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Reynes ?
L'immobilier est-il cher à Reynes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Reynes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Reynes ?
Quel est le loyer au m² à Reynes ?
Le marché immobilier de Reynes est-il actif ?
Vous vendez un bien à Reynes ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.