Ain (01)
Prix immobilier à Reyrieux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Reyrieux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Reyrieux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Reyrieux
- Chemin des Combes4 783 €
- Lot les Terrasses des Pins4 053 €
- Avenue du Docteur Clavez4 041 €
- Rue de la Rouette3 930 €
- Chemin des Dorriers3 872 €
- Aux Bruyeres1 921 €
- Rue du Palais2 176 €
- Rue du Port2 234 €
- Quai de Saone2 237 €
- Rue de Saint Sorlin2 323 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 71 rues couvertes à Reyrieux.
Voir toutes les rues analysées à Reyrieux (71)
- Allée de la Patte de Lievre · 3 160 €/m²
- Allée des Coquelicots · 3 636 €/m²
- Allée des Mesanges · 3 327 €/m²
- Allée du Saule · 3 785 €/m²
- Aux Bruyeres · 1 921 €/m²
- Avenue Abbe Jolibois · 2 905 €/m²
- Avenue des Helvetes · 3 574 €/m²
- Avenue des Tuileries · 3 064 €/m²
- Avenue du Docteur Clavez · 4 041 €/m²
- Boulevard de L'industrie · 2 866 €/m²
- Boulevard des Combattants · 3 257 €/m²
- Boulevard Poyat · 3 464 €/m²
- Chemin Charbonnet · 3 123 €/m²
- Chemin d Arras · 3 371 €/m²
- Chemin de Chantegrillet · 3 740 €/m²
- Chemin de la Bruyere · 3 481 €/m²
- Chemin de la Clef Germain · 3 316 €/m²
- Chemin de la Gouyonne · 3 562 €/m²
- Chemin de la Mouturiere · 3 311 €/m²
- Chemin de la Mulati · 3 650 €/m²
- Chemin de la Petite Verne · 3 486 €/m²
- Chemin de Saone · 2 391 €/m²
- Chemin des Combes · 4 783 €/m²
- Chemin des Dorriers · 3 872 €/m²
- Chemin des Minimes · 3 636 €/m²
- Chemin des Peupliers · 3 492 €/m²
- Chemin des Pins · 3 456 €/m²
- Chemin des Roches · 3 764 €/m²
- Chemin des Sables · 3 616 €/m²
- Chemin des Vignes du Chateau · 3 859 €/m²
- Chemin du Bret · 3 333 €/m²
- Chemin du Chateau · 3 557 €/m²
- Chemin du Plat · 3 162 €/m²
- Chemin du Renard · 2 518 €/m²
- Chemin du Treve d Ars · 3 255 €/m²
- Chemin Petit Chemin · 3 508 €/m²
- Chemin Vert · 3 475 €/m²
- Gr Grande Rue · 3 341 €/m²
- Gr Grande Rue · 3 853 €/m²
- Impasse de la Botasse · 3 332 €/m²
- Lot les Terrasses des Pins · 4 053 €/m²
- Mte Balmont · 3 473 €/m²
- Mte de Preondes · 2 619 €/m²
- Mte des Lilas · 3 380 €/m²
- Quai de Saone · 2 237 €/m²
- Route d Ars · 3 386 €/m²
- Route de Civrieux · 3 437 €/m²
- Route de Jassans · 3 250 €/m²
- Route de Lyon · 3 606 €/m²
- Route de Reyrieux · 3 043 €/m²
- Route de Reyrieux · 3 526 €/m²
- Route de Trevoux · 3 600 €/m²
- Route de Trevoux · 3 000 €/m²
- Route de Veissieux le Bas · 3 698 €/m²
- Rue Beausite · 3 120 €/m²
- Rue Chanteperdrix · 3 135 €/m²
- Rue de l Hopital · 2 777 €/m²
- Rue de la Jacobee · 3 617 €/m²
- Rue de la Rouette · 3 930 €/m²
- Rue de la Saone · 2 869 €/m²
- Rue de Saint Sorlin · 2 323 €/m²
- Rue des Ecoles · 2 349 €/m²
- Rue des Magnolias Grandiflora · 3 406 €/m²
- Rue des Tours · 2 837 €/m²
- Rue du Bady · 2 773 €/m²
- Rue du Bois · 2 352 €/m²
- Rue du Gouvernement · 2 642 €/m²
- Rue du Palais · 2 176 €/m²
- Rue du Port · 2 234 €/m²
- Rue Grande Rue · 2 531 €/m²
- Rue Montsec · 2 748 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Reyrieux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,6 €/m² | 10,8 €/m² à 17,2 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T1-T2 | 15,4 €/m² | 12,6 €/m² à 19,0 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T3 et plus | 10,7 €/m² | 8,3 €/m² à 13,8 €/m² | 5,0 % |
| Maison | 14,0 €/m² | 11,1 €/m² à 17,7 €/m² | 4,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Reyrieux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché de Reyrieux est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Reyrieux, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9 % des 3 530 logements diagnostiqués à Reyrieux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Reyrieux
Quel est le prix au m² à Reyrieux ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Reyrieux ?
L'immobilier est-il cher à Reyrieux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Reyrieux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Reyrieux ?
Quel est le loyer au m² à Reyrieux ?
Le marché immobilier de Reyrieux est-il actif ?
Vous vendez un bien à Reyrieux ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.