Var (83)
Prix immobilier à Rians
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Rians, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Rians
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 79 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Rians
- Chemin des Adrechs3 883 €
- Route de l Aerodrome3 710 €
- Le Sauvage3 519 €
- Chemin des Farigoules3 497 €
- Les Espargades3 043 €
- Rue des Remparts1 363 €
- L Hubac1 395 €
- Le Village1 482 €
- Rue de la Terrasse1 491 €
- Route Nationale1 617 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 46 rues couvertes à Rians.
Voir toutes les rues analysées à Rians (46)
- Allée des Chenes Verts · 2 887 €/m²
- Allée des Chenes Verts · 2 859 €/m²
- Avenue de la Liberation · 1 914 €/m²
- Avenue du 19 Aout 1944 · 2 285 €/m²
- Avenue Franklin Roosevelt · 1 796 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 1 832 €/m²
- Avenue General de Gaulle · 2 526 €/m²
- Bourdas · 2 257 €/m²
- Chemin Derriere les Aires · 3 009 €/m²
- Chemin des Adrechs · 3 883 €/m²
- Chemin des Farigoules · 3 497 €/m²
- Chemin des Jassons · 2 007 €/m²
- Chemin des Phelines · 2 909 €/m²
- Chemin du Colombier · 2 476 €/m²
- Gr Grand Rue · 1 660 €/m²
- L Hubac · 1 395 €/m²
- La Mourotte · 1 683 €/m²
- Le Cours · 1 685 €/m²
- Le Sauvage · 3 519 €/m²
- Le Village · 1 866 €/m²
- Le Village · 1 482 €/m²
- Le Village · 1 640 €/m²
- Les Adrechs · 2 932 €/m²
- Les Aires · 2 680 €/m²
- Les Espargades · 3 043 €/m²
- Route de l Aerodrome · 3 710 €/m²
- Route des Gorges · 2 500 €/m²
- Route Nationale · 1 617 €/m²
- Rue Ambroise Croizat · 2 064 €/m²
- Rue Centrale · 2 400 €/m²
- Rue d Aix · 3 000 €/m²
- Rue de la Republique · 1 800 €/m²
- Rue de la Terrasse · 1 491 €/m²
- Rue des Fours · 1 971 €/m²
- Rue des Remparts · 1 363 €/m²
- Rue des Templiers · 2 250 €/m²
- Rue du 4 Septembre · 1 918 €/m²
- Rue du Belvedere · 2 042 €/m²
- Rue du Canal · 2 004 €/m²
- Rue du Figuier · 1 934 €/m²
- Rue du Lavoir · 2 414 €/m²
- Rue Grande · 2 195 €/m²
- Rue Henri Pardigon · 2 810 €/m²
- Rue Jules Ferry · 1 666 €/m²
- Rue Martin Bret · 2 051 €/m²
- Verdon · 2 647 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Rians : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,7 €/m² | 9,3 €/m² à 14,7 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T1-T2 | 13,2 €/m² | 10,2 €/m² à 17,2 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T3 et plus | 10,5 €/m² | 8,4 €/m² à 13,0 €/m² | 6,5 % |
| Maison | 9,8 €/m² | 7,1 €/m² à 13,6 €/m² | 4,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Rians
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Rians, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.2 % des 2 656 logements diagnostiqués à Rians sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Rians
Quel est le prix au m² à Rians ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Rians ?
L'immobilier est-il cher à Rians par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Rians ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Rians ?
Quel est le loyer au m² à Rians ?
Le marché immobilier de Rians est-il actif ?
Vous vendez un bien à Rians ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.