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Morbihan (56)

Prix immobilier à Riantec

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Riantec, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Riantec

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements12 ventesFiabilité
3 525 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 027 et 3 798 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2023
3,6 k€3,5 k€3,5 k€20232025
vs Morbihan
+10%
vs France
+8%
Bien de 39 m²
137 000 €
Activité du marché
~2 ventes/an

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons318 ventesFiabilité
2 808 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 318 et 3 351 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-3.5%
3 ans
-6.2%
Depuis 2021
▲ +12.3%
3,1 k€2,8 k€2,5 k€20212022202320242025
vs Morbihan
+12%
vs France
+31%
Bien de 90 m²
253 000 €
Activité du marché
~64 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 148
T2
3 362
T3
2 822
T4
2 860
T5+
2 729
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 90

A
680
B
1 220
C
1 960
D
2 900
E
3 920
F
5 060
G
6 340

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Riantec

Rues les plus chères
  • Route de Port Louis4 016
  • Rue du Guennic3 752
  • Rue des Ecoles3 468
  • Rue des Jardins de la Mer3 465
  • Route de Merlevenez3 307
Rues les moins chères
  • Gr Grande Rue2 103
  • Rue le Gloahec2 162
  • Rue de Kerberenne2 165
  • Rue de la Madeleine2 203
  • Rue Abbe Alain le Blevec2 305

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 22 rues couvertes à Riantec.

Performance énergétique et prix

11.2 % des 965 logements diagnostiqués à Riantec sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Riantec

Questions fréquentes : prix à Riantec

Quel est le prix au m² à Riantec ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Riantec est de 3 525 €/m² pour un appartement et 2 808 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Riantec par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Riantec est 8 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Riantec ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Riantec ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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