Ariège (09)
Prix immobilier à Rieucros
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Rieucros, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Rieucros
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Rieucros
- Rue de L'olivette2 711 €
- Chemin des Coustetes2 092 €
- Cours du Docteur Chabaud2 011 €
- La Guinguette1 988 €
- Rue Bayle1 800 €
- Rue Marechal Clauzel828 €
- Rue Grand Rue867 €
- Rue du Barry888 €
- Saint Jean d en Bas902 €
- Rue Frederic Soulie918 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 38 rues couvertes à Rieucros.
Voir toutes les rues analysées à Rieucros (38)
- Avenue de L'eglise · 1 560 €/m²
- Avenue des Pyrenees · 1 422 €/m²
- Avenue du Soularac · 1 093 €/m²
- Avenue Gabriel Faure · 1 557 €/m²
- Avenue Marechal Foch · 1 029 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 1 044 €/m²
- Besset-Village · 971 €/m²
- Chemin de la Mestrise · 1 599 €/m²
- Chemin de Vermeille · 931 €/m²
- Chemin des Coustetes · 2 092 €/m²
- Cours du Docteur Chabaud · 2 011 €/m²
- Cours du Jeu du Mail · 1 711 €/m²
- Cours Louis Pons-Tande · 1 749 €/m²
- Domaine de Sibra · 1 613 €/m²
- Dreuilh Hameau · 1 189 €/m²
- La Guinguette · 1 988 €/m²
- Lot les Galages I · 1 343 €/m²
- Place du Rumat · 1 391 €/m²
- Place Marechal Leclerc · 1 738 €/m²
- Route de Limoux · 1 118 €/m²
- Route de Queille · 1 536 €/m²
- Rue Bayle · 1 800 €/m²
- Rue Carnot · 1 573 €/m²
- Rue de L'olivette · 2 711 €/m²
- Rue des Penitents Blancs · 1 690 €/m²
- Rue du Barry · 1 508 €/m²
- Rue du Barry · 888 €/m²
- Rue Frederic Soulie · 918 €/m²
- Rue Grand Rue · 867 €/m²
- Rue Jules Amouroux · 1 430 €/m²
- Rue Juliette Giret · 1 294 €/m²
- Rue Marechal Clauzel · 828 €/m²
- Rue Monseigneur de Cambon · 1 051 €/m²
- Rue Notre Dame · 1 076 €/m²
- Rue Vidal Lablache · 1 577 €/m²
- Saint Jean d en Bas · 902 €/m²
- Senies · 1 712 €/m²
- Troye Village · 1 263 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Rieucros : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,2 €/m² | 9,1 €/m² à 13,7 €/m² | 11,0 % |
| Appartement T1-T2 | 11,9 €/m² | 9,7 €/m² à 14,7 €/m² | 11,8 % |
| Appartement T3 et plus | 8,3 €/m² | 6,7 €/m² à 10,4 €/m² | 8,2 % |
| Maison | 7,8 €/m² | 5,9 €/m² à 10,4 €/m² | 6,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Rieucros
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Rieucros, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.9 % des 1 197 logements diagnostiqués à Rieucros sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Rieucros
Quel est le prix au m² à Rieucros ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Rieucros ?
L'immobilier est-il cher à Rieucros par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Rieucros ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Rieucros ?
Quel est le loyer au m² à Rieucros ?
Le marché immobilier de Rieucros est-il actif ?
Vous vendez un bien à Rieucros ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.