Oise (60)
Prix immobilier à Rieux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Rieux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Rieux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Rieux
- Rue Robert Guerlin2 728 €
- Avenue de L'orangerie2 712 €
- Rue Mortefontaine2 701 €
- Rue Pierre Mendes France2 660 €
- Cité Lepine2 607 €
- Rue Paul Sabatier1 507 €
- Rue du Mal Gerard1 619 €
- Rue Pasteur1 966 €
- Avenue Marcel Pagnol2 043 €
- Rue Leon Jouhaux2 086 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 26 rues couvertes à Rieux.
Voir toutes les rues analysées à Rieux (26)
- Avenue de L'orangerie · 2 712 €/m²
- Avenue Marcel Pagnol · 2 043 €/m²
- Cité Lepine · 2 607 €/m²
- Rue Albert Camus · 2 100 €/m²
- Rue Aristide Briand · 2 539 €/m²
- Rue Arthur Dutillieul · 2 309 €/m²
- Rue de la Boissiere · 2 519 €/m²
- Rue de la Liberation · 2 147 €/m²
- Rue des Coteaux · 2 579 €/m²
- Rue des Marronniers · 2 551 €/m²
- Rue du Mal Gerard · 1 619 €/m²
- Rue du Ponceau · 2 583 €/m²
- Rue Fanny Duvivier · 2 271 €/m²
- Rue Jean Carette · 2 156 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 2 167 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 376 €/m²
- Rue Jean Rostand · 2 313 €/m²
- Rue Joseph Havy · 2 195 €/m²
- Rue Leon Jouhaux · 2 086 €/m²
- Rue Mortefontaine · 2 701 €/m²
- Rue Pasteur · 1 966 €/m²
- Rue Paul Sabatier · 1 507 €/m²
- Rue Pierre Curie · 2 129 €/m²
- Rue Pierre Mendes France · 2 660 €/m²
- Rue Robert Guerlin · 2 728 €/m²
- Rue Robert Schumann · 2 525 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Rieux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,8 €/m² | 10,8 €/m² à 15,1 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T1-T2 | 15,0 €/m² | 12,5 €/m² à 18,1 €/m² | 8,9 % |
| Appartement T3 et plus | 12,4 €/m² | 9,7 €/m² à 15,8 €/m² | 7,4 % |
| Maison | 11,2 €/m² | 9,0 €/m² à 13,9 €/m² | 5,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Rieux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Rieux, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.6 % des 1 833 logements diagnostiqués à Rieux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Rieux
Quel est le prix au m² à Rieux ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Rieux ?
L'immobilier est-il cher à Rieux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Rieux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Rieux ?
Quel est le loyer au m² à Rieux ?
Le marché immobilier de Rieux est-il actif ?
Vous vendez un bien à Rieux ?
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