Nord (59)
Prix immobilier à Rieux En Cambresis
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Rieux En Cambresis, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Rieux En Cambresis
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 78 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Louer à Rieux En Cambresis : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,1 €/m² | 7,2 €/m² à 11,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,2 €/m² | 9,4 €/m² à 13,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,3 €/m² | 6,6 €/m² à 10,3 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,5 €/m² | 6,3 €/m² à 9,0 €/m² | 6,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Rieux En Cambresis
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Rieux En Cambresis, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
20.4 % des 201 logements diagnostiqués à Rieux En Cambresis sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Rieux En Cambresis
Quel est le prix au m² à Rieux En Cambresis ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Rieux En Cambresis ?
L'immobilier est-il cher à Rieux En Cambresis par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Rieux En Cambresis ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Rieux En Cambresis ?
Quel est le loyer au m² à Rieux En Cambresis ?
Le marché immobilier de Rieux En Cambresis est-il actif ?
Vous vendez un bien à Rieux En Cambresis ?
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