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Prix immobilier à Rieux-Minervois

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Rieux-Minervois, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Rieux-Minervois

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements11 ventesFiabilité
771 €/m² médian
50 % des ventes entre 654 et 1 435 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
4 k€2,4 k€0,7 k€20212024
vs Aude
-65%
vs France
-76%
Bien de 62 m²
48 000 €
Activité du marché
~2 ventes/an

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons651 ventesFiabilité
1 162 €/m² médian
50 % des ventes entre 758 et 1 739 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.7%
3 ans
▲ +5.5%
Depuis 2021
▲ +3%
1,3 k€1,2 k€1,1 k€20212022202320242025
vs Aude
-33%
vs France
-46%
Bien de 88 m²
102 000 €
Activité du marché
~130 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 250
T2
1 183
T3
1 076
T4
1 227
T5+
1 164
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 88

A
660
B
1 190
C
1 910
D
2 840
E
3 830
F
4 950
G
6 200

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Rieux-Minervois

Rues les plus chères
  • Rue d Aiguebelle1 908
  • Rue des Genets1 881
  • Les Lions1 763
  • Rue des Martyrs1 655
  • Rue de la Montagne Noire1 548
Rues les moins chères
  • Les Barrys476
  • Avenue de la Montagne Noire695
  • Le Village715
  • Le Village787
  • Avenue de L'argent Double804

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 31 rues couvertes à Rieux-Minervois.

Performance énergétique et prix

5.7 % des 1 140 logements diagnostiqués à Rieux-Minervois sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Rieux-Minervois

Questions fréquentes : prix à Rieux-Minervois

Quel est le prix au m² à Rieux-Minervois ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Rieux-Minervois est de 771 €/m² pour un appartement et 1 162 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Rieux-Minervois par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Rieux-Minervois est 76 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Rieux-Minervois ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Rieux-Minervois ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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