Haute-Vienne (87)
Prix immobilier à Rilhac Rancon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Rilhac Rancon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Rilhac Rancon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Louer à Rilhac Rancon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,4 €/m² | 6,7 €/m² à 10,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,9 €/m² | 10,3 €/m² à 16,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,5 €/m² | 6,0 €/m² à 9,4 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,3 €/m² | 6,5 €/m² à 10,6 €/m² | 5,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Rilhac Rancon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,7 % de logements vacants, le marché de Rilhac Rancon est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Rilhac Rancon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13.4 % des 508 logements diagnostiqués à Rilhac Rancon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Rilhac Rancon
Quel est le prix au m² à Rilhac Rancon ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Rilhac Rancon ?
L'immobilier est-il cher à Rilhac Rancon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Rilhac Rancon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Rilhac Rancon ?
Quel est le loyer au m² à Rilhac Rancon ?
Le marché immobilier de Rilhac Rancon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Rilhac Rancon ?
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