Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier à Riom
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Riom, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Riom
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Riom
- Rue du Galoubet2 900 €
- Route de Volvic2 818 €
- Rue Simone Veil2 793 €
- Impasse du Livradois2 784 €
- Rue Antoine Arnaud2 747 €
- Rue Anne Dubourg1 319 €
- Rue du Commerce1 406 €
- Rue Gilbert Romme1 412 €
- Gr Grande Rue1 420 €
- Boulevard Etienne Clementel1 475 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Riom.
Voir toutes les rues analysées à Riom (80)
- Allée de la Croix des Mottes · 2 517 €/m²
- Allée des Chenes · 2 123 €/m²
- Avenue Archon Desperouses · 1 905 €/m²
- Avenue Champ D'ojardias · 1 789 €/m²
- Avenue de Chatel Guyon · 2 282 €/m²
- Avenue de Clermont · 1 760 €/m²
- Avenue de la Liberation · 1 964 €/m²
- Avenue du Cdt Madeline · 1 638 €/m²
- Avenue du Stade · 2 000 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 2 179 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 2 379 €/m²
- Avenue Jean Reynouard · 1 838 €/m²
- Avenue Vercingetorix · 1 664 €/m²
- Boulevard de la Liberte · 1 984 €/m²
- Boulevard Desaix · 1 595 €/m²
- Boulevard Etienne Clementel · 1 475 €/m²
- Fg de la Bade · 1 842 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 420 €/m²
- Impasse du Livradois · 2 784 €/m²
- Impasse du Tacot des Batignolles · 1 801 €/m²
- Place Eugene Rouher · 1 590 €/m²
- Route d Orleans · 1 885 €/m²
- Route de Marsat · 2 111 €/m²
- Route de Volvic · 2 818 €/m²
- Rue Albert Evaux · 1 742 €/m²
- Rue Amable Faucon · 2 285 €/m²
- Rue Amiral Gourbeyre · 2 095 €/m²
- Rue Anne Dubourg · 1 319 €/m²
- Rue Antoine Arnaud · 2 747 €/m²
- Rue Croizier · 1 750 €/m²
- Rue Daurat · 1 655 €/m²
- Rue de Bellevue - Pontmort · 2 415 €/m²
- Rue de l Horloge · 1 696 €/m²
- Rue de l Hotel de Ville · 2 008 €/m²
- Rue de l Hotel de Ville · 1 633 €/m²
- Rue de la Cote · 1 628 €/m²
- Rue de la Garenne · 2 639 €/m²
- Rue de la Grande Fontaine · 2 636 €/m²
- Rue de la Grande Limagne · 2 694 €/m²
- Rue de la Harpe · 1 686 €/m²
- Rue de la Limagne - Pontmort · 2 082 €/m²
- Rue de la Palene · 2 107 €/m²
- Rue de la Republique · 1 906 €/m²
- Rue de la Tour · 2 282 €/m²
- Rue de la Treille · 2 138 €/m²
- Rue de Planchepaleuil · 1 771 €/m²
- Rue de Saint Calmin · 2 516 €/m²
- Rue de Saint Don · 2 382 €/m²
- Rue de Toulon · 2 029 €/m²
- Rue Delille · 1 546 €/m²
- Rue des Charmettes · 2 361 €/m²
- Rue des Coupades · 2 494 €/m²
- Rue des Fosses · 2 078 €/m²
- Rue des Grelettes le Mas · 2 000 €/m²
- Rue Desperouse · 1 670 €/m²
- Rue du Belvedere · 2 268 €/m²
- Rue du Chateau d Eau · 2 643 €/m²
- Rue du Chauffour · 2 209 €/m²
- Rue du Clos de Lachamp · 2 550 €/m²
- Rue du Colombier Lanore · 2 285 €/m²
- Rue du Commerce · 1 406 €/m²
- Rue du Coudet · 2 409 €/m²
- Rue du Creux · 2 459 €/m²
- Rue du Galoubet · 2 900 €/m²
- Rue du General Chapsal · 2 295 €/m²
- Rue du Moulin d Eau · 2 525 €/m²
- Rue du Quatre Septembre · 1 944 €/m²
- Rue Gambetta · 2 060 €/m²
- Rue Gilbert Romme · 1 412 €/m²
- Rue Hippolyte Gomot · 1 552 €/m²
- Rue Jeanne d Arc · 1 988 €/m²
- Rue Julien Favard · 2 394 €/m²
- Rue Lafayette · 1 531 €/m²
- Rue Marivaux · 1 718 €/m²
- Rue Michel de l Hospital · 1 917 €/m²
- Rue Parmentier · 2 012 €/m²
- Rue Pasteur · 1 971 €/m²
- Rue Sarrazin · 2 220 €/m²
- Rue Simone Veil · 2 793 €/m²
- Rue Valmy · 1 796 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Riom : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,3 €/m² | 8,1 €/m² à 13,2 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T1-T2 | 11,8 €/m² | 9,4 €/m² à 14,8 €/m² | 8,1 % |
| Appartement T3 et plus | 9,3 €/m² | 7,3 €/m² à 11,8 €/m² | 6,4 % |
| Maison | 11,6 €/m² | 8,5 €/m² à 15,8 €/m² | 6,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Riom
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,6 % de logements vacants, le marché de Riom est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Riom, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.6 % des 7 908 logements diagnostiqués à Riom sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Riom
Quel est le prix au m² à Riom ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Riom ?
L'immobilier est-il cher à Riom par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Riom ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Riom ?
Quel est le loyer au m² à Riom ?
Le marché immobilier de Riom est-il actif ?
Vous vendez un bien à Riom ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.