Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Riom, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Riom
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements495 ventesFiabilité
1 741 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 447 et 2 118 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -6%
3 ans
▼ -0.7%
Depuis 2021
▲ +7.5%
vs Puy-de-Dôme
-17%
vs France
-47%
Bien de 64 m²
≈ 111 000 €
Activité du marché
~99 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 780 €
T2
1 842 €
T3
1 719 €
T4
1 701 €
T5+
1 663 €
Maisons1 209 ventesFiabilité
2 207 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 714 et 2 670 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +7%
3 ans
▲ +4.9%
Depuis 2021
▲ +9.6%
vs Puy-de-Dôme
+26%
vs France
+3%
Bien de 91 m²
≈ 201 000 €
Activité du marché
~242 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 096 €
T2
1 960 €
T3
2 033 €
T4
2 354 €
T5+
2 170 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
A
680 €
B
1 230 €
C
1 980 €
D
2 930 €
E
3 960 €
F
5 120 €
G
6 420 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Riom
Rues les plus chères
Rue de Grand Champ2 833 €
Impasse du Livradois2 755 €
Rue Antoine Arnaud2 747 €
Route de Volvic2 709 €
Rue de la Grande Fontaine2 636 €
Rues les moins chères
Rue Anne Dubourg1 250 €
Rue Gilbert Romme1 391 €
Rue du Commerce1 406 €
Rue Lafayette1 442 €
Gr Grande Rue1 456 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Riom.
Performance énergétique et prix
10.5 % des 7 533 logements diagnostiqués à Riom sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Riom est de 1 741 €/m² pour un appartement et 2 207 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Riom ?
Le prix médian au m² à Riom a évolué de -6 % sur un an et de -0.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Riom par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Riom est 47 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Riom ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Riom ?
Pour un logement de 91 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 420 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 440 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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