Loire (42)
Prix immobilier à Riorges
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Riorges, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Riorges
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Riorges
- Rue Jules Ferry2 240 €
- Rue Gilberte du Martray2 222 €
- Rue de la Republique2 196 €
- Rue Pierre Curie2 196 €
- Rue Jules Faron2 166 €
- Rue Chantoiseau887 €
- Rue de St Romain-Sables996 €
- Rue Carnot1 055 €
- Rue du Chateau d Eau1 147 €
- Rue Joanny Auge1 160 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 46 rues couvertes à Riorges.
Voir toutes les rues analysées à Riorges (46)
- Allée de la Liberation · 1 231 €/m²
- Allée des Sapins · 1 388 €/m²
- Allée Rosa Parks · 1 895 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 1 287 €/m²
- Chemin de la Pepiniere · 2 150 €/m²
- Chemin de la Plaine · 1 807 €/m²
- Impasse de la Charvotte · 1 225 €/m²
- Impasse Ferdinand de Lesseps · 2 160 €/m²
- Rue Albert Thomas · 2 111 €/m²
- Rue Antoine Burellier · 1 784 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 744 €/m²
- Rue Auguste Dourdein · 1 370 €/m²
- Rue Carnot · 1 055 €/m²
- Rue Chantoiseau · 887 €/m²
- Rue de la Republique · 2 196 €/m²
- Rue de Saint Romain · 1 286 €/m²
- Rue de St Romain-Sables · 996 €/m²
- Rue Denis Papin · 1 756 €/m²
- Rue Descartes · 2 097 €/m²
- Rue du Chateau d Eau · 1 147 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc · 1 485 €/m²
- Rue du Onze Novembre · 2 049 €/m²
- Rue du Professeur Guerin · 1 548 €/m²
- Rue Elise Gervais · 1 735 €/m²
- Rue Flora Tristan · 1 635 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 2 065 €/m²
- Rue Gilberte du Martray · 2 222 €/m²
- Rue Jean Baptiste Magnet · 2 053 €/m²
- Rue Jean Moulin · 2 025 €/m²
- Rue Joanny Auge · 1 160 €/m²
- Rue Joseph Fouilland · 1 454 €/m²
- Rue Jules Faron · 2 166 €/m²
- Rue Jules Ferry · 2 240 €/m²
- Rue Lavoisier · 2 163 €/m²
- Rue Leger Chevignon · 1 914 €/m²
- Rue Leon Blum · 1 644 €/m²
- Rue Marechal Foch · 1 442 €/m²
- Rue Marguerite Yourcenar · 1 508 €/m²
- Rue Olympe de Gouges · 1 743 €/m²
- Rue Pasteur · 1 247 €/m²
- Rue Peillon · 1 602 €/m²
- Rue Pierre Curie · 2 196 €/m²
- Rue Pierre Dubreuil · 1 501 €/m²
- Rue Pierre Semard · 1 460 €/m²
- Rue Saint Alban · 1 214 €/m²
- Rue St Vincent de Paul · 1 838 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Riorges : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,2 €/m² | 7,3 €/m² à 11,6 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T1-T2 | 10,8 €/m² | 8,5 €/m² à 13,7 €/m² | 9,8 % |
| Appartement T3 et plus | 9,3 €/m² | 7,4 €/m² à 11,7 €/m² | 8,5 % |
| Maison | 9,5 €/m² | 7,5 €/m² à 11,9 €/m² | 5,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Riorges
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Riorges, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.3 % des 2 689 logements diagnostiqués à Riorges sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Riorges
Quel est le prix au m² à Riorges ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Riorges ?
L'immobilier est-il cher à Riorges par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Riorges ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Riorges ?
Quel est le loyer au m² à Riorges ?
Le marché immobilier de Riorges est-il actif ?
Vous vendez un bien à Riorges ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.