Isère (38)
Prix immobilier à Rives
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Rives, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Rives
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Rives
- 3 276 €
- 3 237 €
- 3 235 €
- 3 167 €
- 2 994 €
- 1 105 €
- 1 172 €
- 1 201 €
- 1 463 €
- 1 537 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Rives.
Louer à Rives : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,0 €/m² | 9,2 €/m² à 15,7 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T1-T2 | 13,1 €/m² | 10,3 €/m² à 16,7 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T3 et plus | 10,6 €/m² | 8,0 €/m² à 14,0 €/m² | 6,0 % |
| Maison | 10,6 €/m² | 8,0 €/m² à 13,9 €/m² | 5,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
12.1 % des 3 224 logements diagnostiqués à Rives sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Rives
Quel est le prix au m² à Rives ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Rives ?
L'immobilier est-il cher à Rives par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Rives ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Rives ?
Quel est le loyer au m² à Rives ?
Vous vendez un bien à Rives ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.